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理財規劃實務
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108年 - 108 第 35 屆理財規劃人員專業能力測驗:理財規劃實務#80750
> 試題詳解
40.下列各項何者為購屋規劃買方應需考量的費用或稅負? A.仲介費 B.裝潢費 C.代書費及登記規費 D.契稅
(E)土地增值稅 F.搬家費
(A)僅 ABCF
(B)僅 ABCEF
(C)僅 ABCDF
(D) ABCDEF
答案:
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統計:
A(43), B(70), C(492), D(196), E(50) #2107362
詳解 (共 1 筆)
Richard
B1 · 2020/01/08
#3735777
售屋時的土增稅是由賣方支付的唷如果想要知...
(共 115 字,隱藏中)
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相關試題
41.有關土地增值稅之敘述,下列何者正確? (A)抵押標的物法拍後之價款需先扣除土地增值稅後才可清償銀行債權(B)繼承人繼承土地時,需繳納土地增值稅(C)出售任何用途之土地,皆可享有一生一次 10%優惠土地增值稅率(D)土地增值稅無重購自用住宅用地退稅之相關規定
#2107363
42.小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元,貸款年率 6%,期限 20 年,按年本利平均攤還,請問每年需償還銀 行本利金額多少元?(取最接近值)(A) 20 萬元 (B) 21 萬元 (C) 32 萬元 (D) 35 萬元
#2107364
43.王君年收入為 100 萬元,尚可工作 25 年,其夫妻年生活費共為 40 萬元,餘命皆為 15 年,無其他任何資 產及負債。若每個子女生涯支出負擔為 270 萬元,請問王君至多可養育子女人數為多少?(A) 1 人 (B) 2 人 (C) 3 人 (D) 4 人
#2107365
44.假設張三退休後,首年度支出為 60 萬元,退休費用成長率每年 3%,投資報酬率 6%,退休後餘命 15 年, 則張三退休時應準備多少退休金?(取最接近金額)(A) 600 萬元 (B) 616 萬元 (C) 700 萬元 (D) 716 萬元
#2107366
45.以淨收入彌補法(應有壽險保額=未來收入折現值-個人未來支出折現值)估算應有保額需求,下列敘 述何者正確?(A)年紀愈大,應有保額愈大 (B)個人支出占所得比重愈大,應有保額愈大(C)個人收入成長率愈低,應有保額愈高 (D)投資報酬率愈高,折現率愈高,應有保額愈低
#2107367
46.居住國內之中華民國國民,哪一種規劃可以降低遺產稅負擔? (A)儘早規劃,分年移轉資產並依法繳納贈與稅 (B)將資金匯出國外(C)訂定資產分配意願書或遺囑 (D)舉債
#2107368
47.遺產及贈與稅法第 16 條有關「不計入遺產總額」之項目,下列何者正確? (A)被繼承人日常生活必需之器具及用品,其總價值在 100 萬元以下部分(B)被繼承人死亡前 5 年內,繼承之財產已納遺產稅者(C)被繼承人職業上之工具,其總價值在 80 萬元以下部分(D)被繼承人遺產中,其屬建造房屋應保留之法定空地部分
#2107369
48.有關計算贈與稅之資產價值,下列敘述何者錯誤? (A)土地以市價 (B)房屋以評定標準價格(C)上市股票以贈與日該公司股票之收盤價格計算(D)未上市股票以贈與日該公司之資產淨值估定
#2107370
49.下列敘述何者正確? (A)三角移轉或多角移轉,為正確之節稅方法(B)現在景氣很差,債務人有財務困難,債權人拋棄其債權,沒有贈與稅問題(C)父母親每年各贈與子女 100 萬元,取得免稅證明,嗣後子女購置財產時,得以該免稅證明做為子女購置財產之資金來源而當然免視為父母親在購置年度之贈與(D)親屬間之財產買賣或資金借貸返還,宜保存完整之資金來源及流程之證明文件,以免產生贈與稅問題
#2107371
50.就遺贈稅法對於「視為遺產」之規定,下列敘述何者錯誤? (A)被繼承人死亡前 2 年內贈與給配偶不視為遺產(B)為被繼承人死亡前 2 年所贈與特定人之財產(C)被繼承人所贈與之對象為民法 1138 條及 1140 條所規定之人(D)被繼承人所贈與之對象為民法 1138 條及 1140 條所規定之人的配偶
#2107372
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