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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
43、土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後,再 出售其自用住宅用地,至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率?
(A)3年
(B)10年
(C)5年
(D)6年
答案:
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統計:
A(180), B(318), C(416), D(1913), E(0) #2941075
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/09/02
#5603521
土地稅法第 34 條土地所有權人...
(共 579 字,隱藏中)
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44、雙方當事人簽訂租賃契約書或買賣契約書時,經紀人依法應將何種文件交付與委託人 交易之相對人 (A)建照執照 (B)使用執照 (C)土地、建物登記謄本 (D)不動產說明書
#2941076
45、納稅義務人應納契稅,匿報或短報,經主管稽徵機關查得,或經人舉發查明屬實者, 除應補繳稅額外,並加處以應納稅額多少倍罰鍰? (A)1倍以上3倍以下 (B)2倍以上5倍以下 (C)3倍以上5倍以下 (D)1倍以上4倍以下
#2941077
46、房屋有設定典權者,房屋稅向何人徵收? (A)典權人 (B)出典人 (C)承租人 (D)所有權人
#2941078
47、土地稅納稅義務人如未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者,每逾二日按滯納數額加徵多少比例滯納金? (A)百分之2 (B)百分之1.5 (C)百分之3 (D)百分之1
#2941079
48、依消費者保護法規定,下列有關消費者保護團體之敘述,何者錯誤? (A)消費者保護團體以社團法人或財團法人為限 (B)以確保公平競爭、促進經濟之安定與繁榮為宗旨 (C)以保護消費者權益、推行消費者教育為宗旨 (D)消費者保護刊物之編印發行為其任務之一
#2941080
49、共有土地之處分,如同意之共有人應有部分合計逾一定比例時,其人數即可不予計 算,該一定比例至少為何? (A)3/4 (B)2/3 (C)1/2 (D)4/5
#2941081
50、依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈重建之同意權行使,不包括下列何者? (A)抵押權人 (B)基地所有權人 (C)地上權人 (D)典權人
#2941082
51、依土地法規定,聲請土地買賣所有權移轉登記,應於權利變更後多久期限內為之,聲 請逾期一個月者將被處登記罰鍰? (A)6個月 (B)2個月 (C)1個月 (D)3個月
#2941083
52、下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目? (A)地價稅 (B)土地增值稅 (C)田賦 (D)房地合一稅
#2941084
53、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確? (A)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額 (B)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額 (C)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額 (D)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額
#2941085
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