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初等/五等/佐級◆土地法大意
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108年 - 108 身心障礙特種考試_五等_地政:土地法大意#75630
> 試題詳解
43 非都市土地建蔽率及容積率不得超過一定之限制,下列何者正確?
(A)甲種建築用地︰建蔽率百分之四十、容積率百分之二百四十
(B)窯業用地︰建蔽率百分之六十、容積率百分之一百八十
(C)特定目的事業用地︰建蔽率百分之六十、容積率百分之二百四十
(D)丁種建築用地︰建蔽率百分之七十、容積率百分之三百
答案:
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統計:
A(38), B(39), C(69), D(370), E(0) #1982990
詳解 (共 1 筆)
林扁布(修竹)
B1 · 2019/06/23
#3432293
非都市土地使用管制規則 第 9 條下列非...
(共 329 字,隱藏中)
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44 關於不動產所有權變更登記,下列敘述何者錯誤? (A)區分所有建物之共有部分,除法令另有規定外,應隨同各相關專有部分 及其基地權利為移轉、設定或限制登記 (B)區分所有建物,數人共有一專有部分,部分共有人依土地法第 34 條之 1 規定就該專有部分連同其基地權利之應有部分為處分、變更或設定負擔 時,其基地共有人,指該專有部分之全體共有人 (C)區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同 一人所有者,應適用土地法第 34 條之 1 第 4 項規定 (D)共有物分割應先申請標示分割登記,再申辦所有權分割登記。但無須辦 理標示變更登記者,不在此限
#1982991
45 依土地法規定,基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優 先購買之權。房屋出賣時,基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。該 優先購買權人,於接到出賣通知後幾日內不表示者,其優先權視為放棄? (A) 10 日 (B) 15 日 (C) 20 日 (D) 30 日
#1982992
46 依平均地權條例規定,實施市地重劃時,重劃區內供公共使用之道路、溝 渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、 零售市場等十項用地,可以先用特定土地先行抵充。下列何者不屬之? (A)原公有道路之土地 (B)溝渠、河川之土地 (C)原廣場用地之土地 (D)未登記地之土地
#1982993
47 土地所有權移轉或設定典權,依土地稅法之規定,其申報移轉現值之審核 標準,下列敘述何者正確? (A)申報人於訂定契約之日起 60 日內申報者,以訂約日當期之公告土地現 值為準 (B)遺贈之土地,以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準 (C)經法院拍賣之土地,以拍定價額為準。但拍定價額低於公告土地現值 者,以公告土地現值為準 (D)經政府核定照價收買或協議購買之土地,以政府收買日或購買日當期之 公告地價為準
#1982994
48 依土地徵收條例規定,下列那一項屬於撤銷徵收之事由? (A)因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (B)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土地,因情事變 更,致原徵收土地之全部或一部已無徵收之必要 (C)因作業錯誤,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (D)依徵收計畫開始使用前,興辦之事業改變、興辦事業計畫經註銷、開發 方式改變或取得方式改變
#1982995
49 直轄市或縣(市)主管機關應於國庫設立土地徵收補償費保管專戶,下列 敘述何者錯誤? (A)保管專戶儲存之補償費應給付利息,以實收利息照付 (B)保管專戶是保管因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費 (C)直轄市或縣(市)主管機關應於法定應發給補償費之期限屆滿次日起至 少 1 個月內存入專戶保管,並通知應受補償人 (D)自通知應受補償人送達發生效力之日起,逾 15 年未領取之補償費,歸 屬國庫
#1982996
50 徵收土地或土地改良物應發給之補償費,依土地徵收條例之規定應由何者 負擔,並繳交該管直轄市或縣(市)主管機關轉發之? (A)中央目的事業主管機關 (B)中央主管機關 (C)直轄市或縣(市)政府 (D)需用土地人
#1982997
1 下列何者為現行土地法所稱中央地政機關? (A)行政院 (B)內政部 (C)地政司 (D)國有財產署
#1982998
2 不動產估價師法於民國 89 年 10 月 4 日制定公布,並規定自公布日施行。 其生效日為那一日? (A) 89 年 10 月 4 日 (B) 89 年 10 月 5 日 (C) 89 年 10 月 6 日 (D)不動產估價師法施行細則發布日(90 年 10 月 17 日)
#1982999
3 內政部地政司屬性為: (A)行政機關 (B)立法機關 (C)司法機關 (D)內部單位
#1983000
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