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110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶土地法1-50#98135
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45.租用基地建築房屋,以現金為租賃之擔保者,依土地法規定,其金額不得超 過幾個月租金之總額?
(A) 2 個月
(B) 3 個月
(C) 4 個月
(D) 6 個月 (出處: 土地法第 99、105 條)
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A(1296), B(205), C(43), D(99), E(0) #2686473
詳解 (共 1 筆)
peijean0251
B1 · 2021/08/30
#5050481
第98條 以現金為租賃之擔保者,其...
(共 120 字,隱藏中)
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私人筆記 (共 1 筆)
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2022/03/26
私人筆記#3991618
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第 99 條前條擔保之金額,不得超過二個...
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63.租用基地建築房屋,以現金為租賃之擔保者,依土地法規定,其金額不得超過幾個月 租金之總額? (A) 2 個月 (B) 3 個月 (C) 4 個月 (D) 6 個月
#3918189
35.租賃房屋以現金為擔保者,依土地法規定,其金額不得超過 幾個月房屋租金之總額? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月 (出處:土地法第 99 條)
#1775878
41.租賃房屋以現金為擔保者,依土地法規定,其金額不得超過幾個月房屋租金 之總額? (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月 (出處:土地法第 99 條)
#2686469
63.租用基地建築房屋,以現金為租賃之擔保者,依土地法規定,其金額不得超過幾個月 租金之總額?(A) 2 個月 (B) 3 個月 (C) 4 個月 (D) 6 個月
#3218639
46.下列各項法定優先購買權,何者不具物權效力? (A)共有人出賣其應有部分時,他共有人之優先購買權 (B)出租供建築房屋之基地出賣時,承租人之優先購買權 (C)租用土地建築房屋者出賣其房屋時,基地所有權人之優先購買權 (D)耕地出租人出賣其耕地時,承租人之優先購買權 (出處:土地法第 34-1,104,107 條)
#2686474
47.甲乙共有之建築基地出租給丙建築房屋,房屋落成後,丙出租給丁使用,今 甲欲出售其應有部分時,乙丙丁均主張優先購買,依法以何者之優先購買權為優先? (A)乙 (B)丙 (C)丁 (D)三人均無 (出處:土地法第 34-1,104 條)
#2686475
48.公有荒地適合耕地使用者,除政府保留使用者外,得招民承墾,下列敘述何 者有誤? (A)承墾人以中華民國人民為限 (B)承墾人自受領承墾證書之日起,應於 3 年內實施開墾 (C)承墾人自墾竣之日起,無償取得所領墾地之耕作權 (D)耕作權登記後繼續耕作滿 10 年者,無償取得土地所有權 (出處:土地法第 126、128、131、133 條)
#2686476
49.依民法規定,物權除依法律或習慣外,不得創設。下列何者係土地法所創設 之物權? (A)典權 (B)永佃權 (C)農育權 (D)耕作權 (出處:土地法第 133 條、民法第 757 條)
#2686477
50.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租 賃目的者,承租人得終止租約並向出租人請求補償,其請求權之行使,應於重 劃分配結果確定之次日起多少時限內為之? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年 (出處:平均地權條例第 63-1、64、65 條)
#2686478
51.市地重劃地區選定後,直轄市或縣市政府得依程序公告禁止土地移轉、分割 或建物新建等事項,其期間至多不得超過多久? (A)6 個月 (B)1 年 (C)1 年 6 個月 (D)2 年 (出處:平均地權條例第 59 條)
#2686479
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