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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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105年 - 105-4 資產證券化 - 資產證券化理論與實務(含相關法規)(第二節)#62688
> 試題詳解
45. 下列何者非為不動產投資信託的受託機構應負之義務?
(A)善良管理人之注意義務
(B)分別管理義務
(C)賠償損害義務
(D)忠實義務
答案:
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統計:
A(5), B(31), C(242), D(11), E(0) #1615405
私人筆記 (共 1 筆)
wilson8945061
2024/12/16
私人筆記#6583025
未解鎖
(C) 賠償損害義務 這個選項是 非 不...
(共 107 字,隱藏中)
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46. 關於不動產投資信託基金和一般股票型共同基金的比較,下列敘述何者為真? (A)前者只可以是封閉型;而後者則必須是開放型 (B)前者除不動產外,亦可購買一般的股票;而後者只能投資不動產 (C)前者強制配息;而後者並無類似規定 (D)以上皆非
#1615406
47. 經營台灣的不動產資產信託: (A)不可有閒置資金 (B)可有閒置資金,但不可投資有價證券 (C)閒置資金可投資於有價證券但有一定上限 (D)沒有任何閒置資金規範
#1615407
48. 下列何者資產沒有所謂提前清償的問題? (A)住宅抵押貸款 (B)汽車貸款 (C)信用卡貸款 (D)商業不動產抵押貸款
#1615408
49. 下列何項證券之現金流量設計沒有循環期間? (A)以信用卡為基礎之證券 (B)商業性不動產抵押貸款證券 (C)住宅淨值信用額度 (D)健康保險應收帳款證券
#1615409
50. 當證券化商品之發行時,若為提高其信用評等,必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機 制的成本最高? (A)保險公司擔保 (B)現金擔保帳戶 (C)超額擔保 (D)超額利差帳戶
#1615410
1.甲向乙借款 600 萬元,由丙擔任保證人,丁以其所有價值 800 萬元之 A 地、戊以其所有價值 300 萬元之 B 地,設定 抵押權予乙,擔保乙對甲之債權。甲無力償還借款,丙履行其保證責任,代甲清償 600 萬元借款。下列敘述何者正確? (A)關於乙對甲之債權,丙、丁、戊各應分擔 200 萬元,故丙得向丁、戊各求償 200 萬元 (B)關於乙對甲之債權,丙應分擔 240 萬元、丁應分擔 240 萬元、戊應分擔 120 萬元,丙得向丁、戊求償前述金額 (C)關於乙對甲之債權,丙應分擔 300 萬元,丁、戊則各分擔 150 萬元,故丙得向丁、戊各求償 150 萬元 (D)丙於履行保證責任後,僅得向甲求償,不得對丁、戊求償
#1615411
2.甲、乙、丙、丁為 A 社團法人董事。A 社團法人經社員總會決議,限制丙不得代表 A 社團法人為不動產之買賣,但該項決議並未登記。丙將 A 社團法人之土地出售予善意之戊,關於此一買賣契約之效力,下列敘述何者正確?(A)該買賣契約絕對無效(B)戊得主張其與丙訂立之土地買賣契約,對 A 社團法人發生效力(C) A 社團法人得主張買賣契約之撤銷(D)丙就土地之買賣無代表 A 社團法人之權限,故該買賣契約效力未定
#1615412
3.甲委任乙代為出售甲之 A 汽車,並授與代理權。乙為甲尋得買主丙,但乙卻以自己之名義與丙訂立買賣契約,則下 列敘述何者正確? (A)乙丙之契約當然不生效力 (B)乙雖未以甲之名義訂立買賣契約,契約之效力仍歸屬於甲 (C)丙得以受乙詐欺為由,撤銷買賣契約 (D)乙丙訂立之契約,係出賣他人之物的契約,仍為有效
#1615413
4.甲對乙有一百萬元債權,乙對甲有五十萬元債權,兩筆債權之清償期同時屆至。甲將其對乙之債權讓與於丙,下列敘述何者正確?(A)債權讓與之標的為債權,故屬於負擔行為(B)債權具有相對性,故不得為讓與之標的(C)甲得讓與其債權於丙,且乙不得對丙主張抵銷(D)甲丙間之債權讓與,於乙獲得通知時,始對乙發生效力
#1615414
5.甲為 A 地及其上之 B 屋所有人。甲將 A 地所有權讓與乙,將 B 屋所有權讓與丙,請問下列敘述何者正確? (A)甲不得將 A 地與 B 屋之所有權讓與於不同之受讓人 (B)乙取得 A 地所有權後,得向丙請求拆除 B 屋 (C)乙與丙之間成立法定地上權關係,其地租應由當事人協議或由法院定之 (D)乙與丙之間,於房屋使用期限內,推定成立租賃關係
#1615415
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