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不動產經紀營業員
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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公平交易法#119163
> 試題詳解
46. 下列何者屬於適用公平交易法之爭議類型?
(A) 開工遲延
(B) 以欺瞞、誤導或隱匿重要交易資訊致引人錯誤之方式,從事交易之行為
(C) 施工瑕疵
(D) 交屋遲延
答案:
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統計:
A(15), B(1026), C(7), D(9), E(0) #3218469
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/28
#6111297
公平交易委員會對於公平交易法第二十五條...
(共 672 字,隱藏中)
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私人筆記 (共 1 筆)
揪令的法律課
2024/10/04
私人筆記#6417559
未解鎖
答案(B) 以欺瞞、誤導或隱匿重要交易資...
(共 110 字,隱藏中)
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相關試題
47. 不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時,未以書面提供下列重要交易資訊予 購屋人審閱,不構成欺罔或顯失公平行為? (A) 不動產經紀業者從事不動產買賣之仲介業務時,未以書面告知買方斡旋金契約與內 政部版「要約書」之區別及其替代關係 (B) 對賣方隱瞞已有買方斡旋之資訊 (C) 預售屋之銷售,於交屋時尌未列入買賣契約共有部分之項目,要求購屋人找補價款 (D) 起造人或建築業者之獲獎紀錄
#3218470
48.有關公平交易法第二十五條規定:「除本法另有規定者外,事業亦不得為其他足以影響 交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」,下列敘述何者正確﹖ (A) 本條有優先於公平交易法之其他條文適用之效力 (B) 消費者權益遭受損害,未達「足以影響交易秩序」之要件,亦有本條規定之適用 (C) 本條所稱欺罔,係對於交易相對人,以欺瞞、誤導或隱匿重要交易資訊致引人錯誤 之方式,從事交易之行為 (D) 對於單一個別非經常性之交易糾紛,當事人不得尋求民事救濟,僅能依據本條規定 主張權利。
#3218471
49. 有關公平交易法第二十五條規定:「除本法另有規定者外,事業亦不得為其他足以影 響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」,下列敘述何者正確﹖ (A) 本條所稱欺罔,係對於交易相對人,以欺瞞、誤導或隱匿重要交易資訊致引人錯誤 之方式,從事交易之行為 (B) 所稱之重要交易資訊,係指不足以影響交易決定之交易資訊 (C) 所稱引人錯誤,係指主觀上不會引起一般大眾所誤認或致交易相對人受騙之可能性 (D) 衡量交易相對人判斷能力之標準,頇以極低或特別高之注意程度為判斷標準,而不 以一般大眾所能從事之「合理判斷」為基準
#3218472
50. 下列何者屬於公平交易法所稱隱匿重要交易資訊之欺罔行為? (A) 未以書面告知買方斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係 (B) 銷售預售屋未提供預售屋買賣契約書說明共有部分之項目、面積或比例分攤之計算 方式 (C) 銷售預售屋未提供各層平面圖及停車空間平面圖 (D) 銷售預售屋未提供建造執照影本
#3218473
51. 下列何者不動產廣告非屬虛偽不實或引人錯誤情形之表示或表徵? (A) 建造執照尚未核發,而廣告表示有引人誤認已取得建照 (B) 建築物或土地之用途與使用分區(如工業區、商業區、旅館區、農業區等)之法定用 途不符,且依法不得變更使用者 (C) 廣告未對建築基地使用限制為「工業區」或「丁種建築用地」充分說明 (D) 廣告表示之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積相符
#3218474
52. 下列敘述何者正確? (A) 不動產廣告可以為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵 (B) 建造執照尚未核發,而廣告可以表示已取得建照 (C) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積應相符 (D) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途可以不相符
#3218475
53. 下列關於不動產廣告之敘述何者正確? (A) 不動產廣告可以使用「使用面積」、「受益面積」且不必註明其包括範圍 (B) 不動產廣告刊登之面積應與實際登記面積相符 (C) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途不必相符 (D) 廣告表示建築物座落地點與事實不必相符。
#3218476
54. 下列敘述何者正確? (A)不動產廣告無頇明示建築法規對施作夾層之限制(樓層、面積、材質、容積率管制等) (B)不動產廣告可以使用「建築面積」、「基地面積」作為建築物面積之表示,而其面積表 示之數量與法定用語所應有或登記之面積不必相符 (C) 廣告表示建築物共有設施比例之具體數字與完工建築物不必相符 (D) 廣告表示停車位應與施(竣)工圖相符
#3218477
55. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則,下列敘述何者正確? (A) 廣告對公有公共設施(如學校、公園等)之表示與使用廣告當時之客觀狀況或完工後 之實際狀況無頇相符 (B) 廣告不得以未完成之公共設施或交通道路為表示或表徵,使一般或相關大眾誤認已 完成者 (C) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途可以不相符 (D) 廣告對交通狀況、時間或空間距離之表示,無頇以通常得使用之道路狀況為計算標 準
#3218478
56. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則,下列敘述何者正確? (A) 廣告對建築物外在環境、視野、景觀之表示無頇與事實相符 (B) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置與廣告無頇相符 (C) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置應與廣告表示相符 (D) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積無頇相符
#3218479
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