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111年 - [非官方正解]111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
55、依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者錯誤?
(A)管理負責人因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕
(B)管理委員會因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其專有部分,不得拒絕
(C)管理負責人因設置管線,必須進入或使用其專有部分時,可以拒絕
(D)管理委員會因設置管線,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕
答案:
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統計:
A(123), B(165), C(2238), D(149), E(0) #2941087
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/08/30
#5601754
公寓大廈管理條例 第 6 條 ...
(共 370 字,隱藏中)
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49、依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者錯誤? (A)管理委員會因設置管線,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕 (B)管理委員會因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其專有部分,不得拒絕 (C)管理負責人因設置管線,必須進入或使用其專有部分時,可以拒絕 (D)管理負責人因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕
#2941181
56、依公平交易法規定,經申請主管機關許可得為聯合行為者,事業如有正當理由,得於 期限屆滿前在下列何者期間內,以書面向主管機關申請延展? (A)3個月至6個月 (B)1個月至3個月 (C)6個月至9個月 (D)9個月至12個月
#2941088
57、下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物扣押前之租金 (B)及於抵押物之殘餘物 (C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之從物
#2941089
58、依房屋稅條例規定,供自住或公益出租人出租使用者,房屋稅率為房屋現值多少比 率? (A)3% (B)1.2% (C)1.5% (D)2.5%
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59、土地所有權買賣移轉時,應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實 際資訊,依平均地權條例規定之申報人為何? (A)由買賣案件之權利人單獨申報 (B)由買賣案件之義務人單獨申報 (C)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報 (D)由買賣案件之權利人及義務人共同申報
#2941091
60、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人製作之不動產說明 書,應指派何人簽章,並經委託人簽認後,將副本交委託人留存? (A)不動產經紀營業員 (B)受託仲介公司 (C)受託仲介公司負責人 (D)不動產經紀人
#2941092
61、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約書審閱期間至少多少日? (A)1日 (B)2日 (C)5日 (D)3日
#2941093
62、依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (A)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕 (B)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生 (C)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (D)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之 行為
#2941094
63、依消費者保護法規定,下列有關企業經營者保證書之敘述,何者錯誤? (A)保證書應載明保證金額 (B)保證書應載明保證期間及其起算方法 (C)保證書應載明交易日期、保證之內容 (D)對消費者保證商品之品質時,應主動出具書面保證書
#2941095
64、定型化契約條款如有疑義時,應如何處理? (A)有關輸入商品或服務之契約,應為有利於企業經營者之解釋 (B)有關不動產買賣契約,應為有利於企業經營者之解釋 (C)應為有利於企業經營者之解釋 (D)應為有利於消費者之解釋
#2941096
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