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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
> 試題詳解
57、下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤?
(A)及於抵押物扣押前之租金
(B)及於抵押物之殘餘物
(C)及於抵押物之從物
(D)及於抵押物之從權利
答案:
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統計:
A(2363), B(682), C(194), D(382), E(0) #2940951
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/11/27
#5667193
民法第 862 條抵押權之效力,...
(共 310 字,隱藏中)
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#2941089
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#3221800
58、經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地,其 地價稅之稅率為何? (A)千分之10,超過累進起點地價者累進課徵 (B)千分之10 (C)千分之6 (D)千分之6,超過累進起點地價者累進課徵
#2940952
59、告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者,稽徵機關得 以罰鍰百分之幾獎給舉發人,並為舉發人絕對保守秘密? (A)10 (B)20 (C)30 (D)5
#2940953
60、不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後,其刊登廣告及銷售內容,應與事實相 符,並註明何種名稱下列敘述何者正確? (A)廣告業者名稱 (B)以上皆非 (C)銷售平台名稱 (D)經紀業名稱
#2940954
61、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實 提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不 實,應負賠償責任? (A)3個月 (B)1個月 (C)2個月 (D)6個月
#2940955
62、土地所有權人持有土地年限超過30年以上者,就其土地增值稅超過百分之20稅率部 分,得減徵多少百分比? (A)百分之30 (B)百分之10 (C)百分之20 (D)百分之40
#2940956
63、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確? (A)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額 (B)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (C)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額 (D)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額
#2940957
64、某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍,其超過部分之地價稅 率為何? (A)千分之15 (B)千分之25 (C)千分之35 (D)千分之45
#2940958
65、各共有人,除契約另有約定外,對於共有物之使用收益權,下列敘述何者正確? (A)由各共有人自由使用收益之 (B)對於共有物之使用收益,由各共有人均分之 (C)按其對共有物之應有部分,使用收益之 (D)按其應有部分,對於共有物之全部,使用收益之
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