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102年 - 台灣金融研訓院第 23 屆初階授信人員專業能力測驗:授信實務#22253
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57.辦理消費者貸款,分析借款人之償債能力,下列敘述何者錯誤?
(A)負債應包括本行與他行所有借款
(B)總收入應包括借、保人之收入
(C)還款來源為經常性收入
(D)具有淨值之不動產,有助償債能力之強化
答案:
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統計:
A(24), B(338), C(22), D(47), E(0) #847513
詳解 (共 1 筆)
Yu Fei Huang
B1 · 2018/06/07
#2838895
收入應為可供償債之所得淨額
(共 15 字,隱藏中)
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58.「抵利型房貸」屬於下列何種利率調整方式? (A)固定利率 (B)機動/固定組合利率 (C)議定利率 (D)關係定價
#847514
59.下列何者不是消費者貸款利率訂價較高之因素? (A)市場競爭激烈 (B)客戶議價能力低 (C)銀行本身資金部位較緊(D)預測未來利率變動風險較大
#847515
60.有關房屋貸款業務不動產鑑價之敘述,下列何者錯誤? (A)合併鑑價方式較適用於公寓、大樓等土地無法全部持分之擔保品 (B)分開鑑價方式較適用於獨棟透天厝、別墅、廠房等土地單獨全部持分之擔保品 (C)銀行實務上對於房屋鑑價大都採用比較法 (D)法院拍賣不動產時係以土地時價課徵土地增值稅
#847516
61.一般辦理消費性擔保放款,擔保品不包含下列何項? (A)股票 (B)汽車 (C)應收票據 (D)不動產
#847517
62.金融機構對於現金卡不良債權之處理,下列敘述何者錯誤? (A)僅能對債務人本人及其保證人催收 (B)以電話催收時應裝設錄音系統且相關資料至少保存三個月以上 (C)出售不良債權後應書面通知債務人受讓債權之公司名稱及債權金額 (D)進行外訪催收時,應對相關第三人表明金融機構名稱,並出示證明文件
#847518
63.同額轉貸之授信風險較高,但若借款人對轉貸房屋捨棄意願低時可以考慮承作,下列情況何者非屬「捨棄意願低」之情況? (A)房屋為借款人自住 (B)原房屋貸款已繳納之本息佔貸款比例偏低 (C)房屋裝潢花費相當金額 (D)原房屋貸款為買賣取得且自備款高
#847519
64.房屋貸款業務中,可提供自有或他人不動產供擔保者為下列何種貸款? (A)購屋貸款 (B)修繕貸款 (C)週轉型房貸 (D)綜合型房貸
#847520
65.房屋貸款剛開始還款較少,在契約屆期時仍有部分未償的本金必須一次清償,此一本息攤還方式,稱為下列何者? (A)按月攤還本息 (B)按月繳息到期還本 (C)按月償還定額本金 (D)部分貸款分期償還,餘額到期一次清償
#847521
66.消費者貸款在評估授信風險時,針對「借款人有無結婚、有無子女」是在評估何項風險因素? (A)償還意願 (B)償債能力 (C)穩定性 (D)債權保障
#847522
67.有關起訴之敘述,下列何者錯誤? (A)我國訴訟程序原則上採三級三審制 (B)請求票款清償之案件可適用簡易訴訟程序 (C)起訴原則上應向被告住所地或營業所所在地之法院提起之 (D)訴訟標的金額在新臺幣五十萬元以下之案件應適用小額訴訟程序
#847523
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