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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例51-100#119184
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67.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因水災肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分?
(A)法院
(B)地方主管機關
(C)其他住戶
(D)基地所有權人
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統計:
A(691), B(65), C(9), D(44), E(0) #3219551
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/17
#6100598
公寓大廈管理條例 第 14 條 公...
(共 179 字,隱藏中)
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68.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因火災肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人不同意決議又不出讓其區分所有權,下列何者得命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)法院 (B)地方主管機關 (C)管理負責人 (D)基地所有權人
#3219552
69.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因火災肇致危害公共安全,經決議重建時,重建建造執照之申請名義,由下列何者決定之? (A)管理負責人 (B)地方主管機關 (C)管理委員會之決議 (D)區分所有權人會議之決議
#3219553
70.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分使用之敘述,何者錯誤? (A)住戶應依使用執照所載用途使用專有部分,不得擅自變更 (B)住戶應依規約使用專有部分,不得擅自變更 (C)住戶違反使用執照所載用途,管理委員會應予制止 (D)住戶違反規約使用規定,經制止而不遵從者,管理委員會逕報司法機關處理
#3219554
71.依公寓大廈管理條例規定,在管理委員會未成立前,住戶違反使用執照所載用途及規約使用約定專有部分,經下列何者制止而不遵從者,報請直轄市、縣(市)主管機關處理,並要求其回復原狀? (A)管理負責人 (B)區分所有權人(C)其他住戶 (D) 區分所有權人會議
#3219555
72.依公寓大廈管理條例規定,住戶違反使用執照所載用途及規約使用約定專有部分,經下列何者制止而不遵從者,報請直轄市、縣(市)主管機關處理,並要求其回復原狀? (A)其他住戶 (B)區分所有權人 (C)管理委員會 (D)區分所有權人會議
#3219556
73.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶行為之敘述,何者錯誤? (A)住戶不得於樓梯間堆置雜物 (B)開放空間逕供營業使用 (C)防空避難設備兼作停車空間使用者,得依法供公共收費停車使用 (D)法令或規約另有禁止飼養動物之規定時,從其規定
#3219557
74.有關住戶行為違反公寓大廈管理條例相關規定,其處理方式,下列敘述何者錯誤? (A)管理負責人應予制止 (B)管理委員會應予制止 (C)應先由區分所有權人制止 (D)管理負責人按規約處理
#3219558
75.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈防空避難設備之使用,下列敘述何者錯誤? (A)得為原核准範圍之使用 (B)得兼作停車空間使用 (C)兼作停車空間使用者,得依法供公共收費停車使用 (D)供餐飲營業使用
#3219559
76.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈開放空間及退縮空地,在直轄市、縣(市)政府核准範圍內,得依下列何者之決議供營業使用? (A)管理委員會議 (B)區分所有權人會議(C)住戶會議 (D)共有人會議
#3219560
77.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈開放空間及退縮空地,在直轄市、縣(市)政府核准範圍內,得依下列何者之規定或決議供營業使用? (A)管理委委員會會議 (B)依規約規定 (C)共有人會議 (D)住戶會議
#3219561
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