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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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107年 - 107-4 資產證券化 資產證券化理論與實務(含相關法規)(第二節)#69744
> 試題詳解
7. 受託機構或特殊目的公司須揭露最近幾年度受益證券或資產基礎證券之發行情形?
(A)二年
(B)三年
(C)四年
(D)五年
答案:
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統計:
A(46), B(174), C(7), D(372), E(0) #1811791
私人筆記 (共 1 筆)
朱家鴻
2023/01/08
私人筆記#4813197
未解鎖
包括最近三年股本形成及最近五年受益證券或...
(共 62 字,隱藏中)
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8. 不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等? (A)受益證券評等 (B)發行人評等 (C)國家評等 (D)債券型基金評等
#1811792
9. 以超額的抵押品發行較少額度證券,一旦群組中某些個別貸款發生違約,便可用其他沒有違約的貸 款來彌補不足的現金流量,這類信用增強又稱為什麼? (A)超額保險 (B)超額現金擔保帳戶 (C)超額擔保 (D)超額利差帳戶
#1811793
10. 關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述,何者正確? (A)前者比後者常用信用分組(credit tranching) (B)前者比後者常用到期日分組(maturity tranching) (C)兩者都比較常用信用分組 (D)兩者都比較常用到期日分組
#1811794
11. 下列哪一項是信評機構在證券化信評過程中會優先考量的? (A)創始機構的信用評等 (B)承銷商的信用評等 (C)資產池的資產品質 (D)以上皆是
#1811795
12. 在證券化時,下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計? (A)純本金/純利息分組 (B)切割出 TAC (C)債券保險 (D)發行折價轉付證券
#1811796
13. 下列何者非權益型 REITs 之投資風險? (A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險 (C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
#1811797
14. 下列何者為抵押權型 REITs 之投資風險? (A)信用風險 (B)利率風險 (C)再投資風險 (D)以上皆是
#1811798
15. 世界各國對於不動產投資,土地從傳統的保有財轉為投資財的認知也逐漸在改變中,台灣基於何項 原因也大力推行不動產證券化的發展? (A)不動產市場的活化 (B)企業財務體質的改善 (C)都市空間品質的提升與改善 (D)以上皆是
#1811799
16. 證券化之標的資產中,下列何者與健康保險債權的現金流量最類似? (A)汽車貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)信用卡債權 (D)CDO
#1811800
17. 下列何者為不動產市場的特性? (A)資訊透明公開 (B)市場供需調整快速 (C)無市場的公共介入 (D)易形成各種不同的次市場
#1811801
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