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111年 - 111 社團法人新竹市不動產仲介經紀商業同業公會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗「試題卷」#119245
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71、依公寓大廈管理條例規定,下列有關管理委員會之敘述,何者錯誤?
(A)為執行區分所有權人會議決議事項之組織
(B)僅能選任所有權人為管理委員所設立之組織
(C)為執行公寓大廈管理維護工作之組織
(D)得選任住戶若干人為管理委員
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統計:
A(6), B(114), C(9), D(34), E(0) #3221855
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/10/26
#6969519
題目解析 本題詢問的是有關公寓大廈管理...
(共 695 字,隱藏中)
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72、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,下列何者得計入預售屋買賣契 約價格? (A)陽台 (B)屋簷 (C)露台 (D)雨遮
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73、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,可歸責於賣方之事由,未依約定 日期交付標的物者,買方得請求賣方自應交付日起至交付日止,每日按已支付全部價款 至少多少單利計算之金額,賠償買方因此所受之損害? (A)萬分之10 (B)萬分之2 (C)萬分之1 (D)萬分之5
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74、需用土地人興辦之事業需穿越土地之上空或地下,得就需用之空間範圍徵收取得地上 權,如致該土地不能為相當之使用時,土地所有權人得自施工之日起至完工後一定期間 內請求需用土地人徵收土地所有權,該一定期間為何? (A)3年 (B)5年 (C)2年 (D)1年
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75、契稅納稅義務人不依規定期限申報契稅者,每逾多少日,加徵應納稅額百分之一怠報 金。最高以應納稅額為限,但不得超過新台幣一萬五仟元? (A)5日 (B)10日 (C)2日 (D)3日
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76、土地為信託財產者,因信託行為成立,委託人與受託人間移轉所有權時,土地增值稅 之課徵,依土地稅法之規定為何? (A)得申請不課徵 (B)課徵 (C)免徵 (D)不課徵
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77、土地法所稱的公有土地不包括下列那一項? (A)省有土地 (B)縣有土地 (C)直轄市有土地 (D)鄉有土地
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78、依消費者保護法規定,地方政府對企業經營者進行調查,認為確有損害消費者生命、 身體、健康之虞時,下列敘述何者錯誤? (A)應命企業經營者限期改善 (B)必要時地方政府得查扣並銷燬商品 (C)應命企業經營者銷燬 (D)應命企業經營者回收
#3221862
79、依公平交易法規定,廣告薦證者非屬知名公眾人物,至多於受廣告主報酬幾倍之範圍 內,與廣告主負連帶損害賠償責任? (A)3倍 (B)5倍 (C)1倍 (D)10倍
#3221863
80、因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃之目的者,承租人得終止租 約,並得向出租人請求相當一定期間租金之補償,該一定期間為何? (A)2年 (B)1年 (C)2個月 (D)6個月
#3221864
81、不動產為信託財產者,下列何者信託關係人移轉所有權,應課徵契稅? (A)因信託行為成立,委託人與受託人間 (B)以不動產為信託財產,受託人依信託本旨移轉信託財產與委託人以外之歸屬權利人 時 (C)信託契約明定信託財產之受益人為委託人者,信託關係消滅時,受託人與受益人間 (D)信託關係存續中受託人變更時,原受託人與新受託人間
#3221865
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