74.有關法拍所得案款，其分配順序由先而後應為下列何者？ A.關稅 B.土地增值稅 C.承攬修繕所生之法定抵押權 （針對該工作物） D.強制執行費用 E.權利質權所擔保之債權
(A) BDCAE
(B) BCDEA
(C) DBCEA
(D) DCBAE

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統計： A(337), B(233), C(1777), D(366), E(65) #3218192

詳解 (共 4 筆)

#6297684
順序：強制執行費用→優先稅捐（房屋、地價...
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#6074692
強制執行所得之金額，如有多數債權人參與分...
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#6247161
在法拍所得案款的分配順序中，通常優先考慮...
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#7581095

1. D. 強制執行費用（最優先）：這點無庸置疑，法院不收錢就不辦事，永遠排第一。
2. B. 土地增值稅（第二順位）：
• 依據《稅捐稽徵法》第 6 條第 1 項規定：「稅捐之徵收，優先於普通債權。」
• 同條第 2 項更明文規定：「土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收，優先於一切債權及抵押權。」
• 因為法規寫了「優先於一切抵押權」，這裡的抵押權當然也包含了承攬修繕的「法定抵押權」。因此，土增稅（B）的地位高於法定抵押權（C）！
3. C. 承攬修繕所生之法定抵押權（第三順位）：高於一般約定抵押權與普通稅捐（如關稅），但只能乖乖排在土增稅後面。
4. E. 權利質權所擔保之債權（第四順位）：屬於設定擔保的物權，優先於普通債權，且其設定通常早於後續發生的普通稅捐。
5. A. 關稅（最後順位）：屬於普通稅捐，雖優先於普通債權，但在法拍分配中通常只能排在有登記的抵押權或質權（E）之後

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