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初等/五等/佐級◆土地法大意
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107年 - 107 初等考試_地政:土地法大意#67395
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8 全國國土計畫之核定應由下列何者為之?
(A)行政院
(B)內政部
(C)經濟部
(D)立法院
答案:
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統計:
A(375), B(133), C(0), D(3), E(0) #1729042
詳解 (共 3 筆)
books8077
B1 · 2018/01/10
#2568500
國土計畫法第7條第1項:行政院應遴聘(派...
(共 97 字,隱藏中)
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13
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孤獨的一匹狼
B2 · 2019/01/03
#3141839
第11條:全國國土計畫:由中央主管機關擬...
(共 123 字,隱藏中)
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114我一定要上榜!
B3 · 2021/12/04
#5246014
第 7 條 行政院應遴聘(派)學者、專...
(共 344 字,隱藏中)
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9 房屋標準價格由不動產評價委員會評定,重行評定之時期,下列何者正確? (A)每 1 年重行評定 1 次 (B)每 2 年重行評定 1 次 (C)每 3 年重行評定 1 次 (D)每 4 年重行評定 1 次
#1729043
10 下列有關平均地權條例對土地所有權移轉或設定典權申報移轉現值審核標準之敘述,何者錯誤? (A)申報人於訂定契約之日起 30 日內申報者,以送件日當期之公告土地現值為準 (B)遺贈之土地,以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準 (C)依法院判決移轉登記者,以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準 (D)經法院拍賣之土地,以拍定日當期之公告土地現值為準
#1729044
11 下列有關農育權之敘述,何者正確? (A)農育權人得將其權利設定抵押權 (B)農育權人出租土地於他人者,該租約無效 (C)農育權之期限不得逾 10 年 (D)農育權之目的為造林或保育者,其期限以 20 年為限
#1729045
12 請選出下列有關平均地權條例對地價稅特別稅率之正確規定?①供工業、礦業使用之地價稅,按千分之 十計徵 ②寺廟、教堂,按千分之六計徵 ③依都市計畫法規定設置之加油站,按千分之五計徵 ④依 都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地,按千分之十計徵 ⑤政府興建之社會住宅用地按千分之 二計徵 ⑥除自用住宅用地外之公共設施保留地,在保留期間仍為建築使用者,按千分之六計徵 (A)①②③④ (B)①④⑤⑥ (C)①②③⑤⑥ (D)①②③④⑤⑥
#1729046
13 請將下述地價調查估計步驟排列出正確辦理程序:①估計區段地價 ②計算宗地單位地價 ③估計實例 土地正常單價 ④劃分或修正地價區段,並繪製地價區段圖 ⑤蒐集、製作或修正有關之基本圖籍及資 料 ⑥調查買賣或收益實例、繪製地價區段草圖及調查有關影響區段地價之因素 (A)⑥⑤③④②① (B)⑤⑥③④①② (C)⑥⑤①③②④ (D)⑤⑥①③④②
#1729047
14 登記錯誤、遺漏或虛偽損害賠償金來源,依土地法第 70 條之規定,由登記費提撥作為登記儲金,並配合 國家賠償法定保留年限,下列敘述何者正確? (A)提撥登記費百分之八,設專戶儲存,保留 10 年為宜 (B)提撥登記費百分之十,設專戶儲存,保留 5 年為宜 (C)提撥登記費百分之五,列入一般戶儲存,保留 8 年為宜 (D)提撥登記費百分之十,列入一般戶儲存,保留 10 年為宜
#1729048
15 下列有關土地法耕地租用規定之敘述,正確的有:①地租不得超過地價百分之八 ②承租人得依習慣以 農作物代繳耕地地租 ③耕地出租人得預收地租,其金額不得超過一年應繳租額二分之一 ④承租人放 棄其耕作權利,應於一個月前向出租人以意思表示為之 ⑤承租人縱經出租人承諾,仍不得將耕地全部 或一部轉租於他人 ⑥出租人抵押耕地時,承租人有依同樣條件優先接受抵押之權 (A)①②⑤ (B)①②③⑤ (C)①②③④⑥ (D)①②③④⑤⑥
#1729049
16 下列有關司法院釋字第 742 號解釋文就都市計畫定期通盤檢討之說明,何者正確? (A)對於都市計畫定期通盤檢討不得提起訴願與行政訴訟 (B)都市計畫定期通盤檢討之性質為行政處分 (C)都市計畫定期通盤檢討之性質為法規 (D)違法都市計畫定期通盤檢討於本解釋公布之日起 2 年後失效
#1729050
17 下列有關土地徵收條例的徵收補償規定,那些正確?①建築改良物按徵收當時該建築改良物之重建價格 估定之 ②農作改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距在 1 個月以內者,按成熟時之孳息估定之 ③農作 改良物被徵收時與其孳息成熟時期相距逾 1 個月者,按其種植及培育費用,並參酌現值估定之 ④徵收 土地公告前已領有建築執照或於農地上為合法改良土地,依規定停止工作者,其已支付之土地改良費用, 應給予補償 (A)①④ (B)②③ (C)①②③ (D)②③④
#1729051
18 請依土地徵收條例之規定,選出下列有關徵收收回權敘述之正確者?①原土地所有權人得於徵收公告之日 起 20 年內行使 ②徵收補償費發給完竣屆滿 2 年,未依徵收計畫開始使用者 ③未依核准徵收原定興辦 事業使用者 ④依原徵收計畫開始使用後未滿 5 年,不繼續依原徵收計畫使用者 (A)①②③ (B)①③④ (C)②③④ (D)①②③④
#1729052
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