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8 甲公司於 X5 年初將一棟原供辦公自用採成本模式衡量之建築物，因決定 出租而轉換為採「公允價值模式」衡量之投資性不動產。該建築物在 X5 年初之帳面金額為$20,000,000，轉換當日之公允價值為$23,000,000。到了 X5 年底，該投資性不動產之公允價值為$22,400,000。若不考慮所得稅影 響，請問甲公司於 X5 年度綜合損益表中，應認列之「投資性不動產公允 價值變動損益」為多少？
(A)利益$3,000,000
(B)損失$600,000
(C)利益$2,400,000
(D)損失$3,000,000
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統計： A(2), B(38), C(18), D(1), E(0) #3867081
統計： A(2), B(38), C(18), D(1), E(0) #3867081
詳解 (共 2 筆)
黃娟娟
#7425249
自用不動產 --->改成 投資性不動產(公允價值法)
X5年初 BV =20,000,000 FV=23,000,000
增加的金額 要列入OCI(其他綜合損益) 非列入
當期損益 所以OCI-重估增值 3,000,000
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投資性不動產(公允價值法) --->
X5年 初 23,000,000
X5年 底 22,400,000
公允價值變動損失 (600,000)
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所以對當期損益有影響只有(600,000)
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