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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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109年 - 109-1 資產證券化基本能力測驗試題:資產證券化理論與實務(含相關法規)(第二節)#120908
> 試題詳解
8. 臺灣發行的 REITs 類型較近似於美國何種類型 REITs?
(A)權益型 REITs
(B)抵押型 REITs
(C)選項( A )、( B )皆是
(D)選項( A )、( B )皆非
答案:
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統計:
A(457), B(32), C(21), D(1), E(0) #3269844
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/10/19
#6925162
1. 題目解析 本題要求考生了解臺灣發行...
(共 847 字,隱藏中)
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9. 配合不動產變現性較低的特性,REITs 通常以何種型態基金發行? (A)開放型基金 (B)封閉型基金 (C)指數型基金 (D)混合型基金
#3269845
10. 有關採用封閉型基金發行的 REITs,下列特性何者有誤? (A)投資人須透過證券交易所進行買賣 (B)基金市價與淨值一致 (C)投資人不得任意要求發行人贖回基金 (D)基金規模固定
#3269846
11. 下列有關 REITs 的敘述,何者有誤? (A)通常由發起人買回次順位證券做為信用增強 (B)一般不訂定存續期間 (C)收益來自不動產租金收入多寡 (D)一般不訂定票面利率
#3269847
12. 加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估: (A)CMO 各組證券的壽命 (B)車貸轉付證券壽命 (C)房貸轉付證券壽命 (D)選項( A )、( B )、( C )皆可
#3269848
13. 下列信用增強方式,何者一般而言能夠有效節省創始機構證券化之成本? (A)次順位證券 (B)信用狀 (C)專業金融擔保公司提供之保證 (D)專業保險公司提供之保證
#3269849
14. 金融資產證券化的信用評等過程中,信評機構的考量方向包括: (A)授信品質 (B)法律架構 (C)後台作業 (D)選項( A )、( B )、( C )皆是
#3269850
15. 下面哪一項金融商品沒有信用增強之需要? (A)花旗銀行發行之擔保債權憑證 (B)花旗銀行發行之私人房貸轉付證券 (C)花旗銀行發行之車貸轉付證券 (D)花旗銀行發行之機構擔保房貸憑證
#3269851
16. 內部信用增強法的特色是: (A)依靠證券化服務機構的力量 (B)依靠證券化創始機構的力量 (C)依靠證券化受託機構的力量 (D)依靠證券化標的資產所架構
#3269852
17. 信用卡債權證券化時加入提前清償機制(Early Amortization)是為了: (A)避免流動性不足 (B)避免提前還本太慢 (C)縮短投資期間 (D)避免財務過度惡化
#3269853
18. 在證券化時,下列哪一個是為降低證券現金流量波動風險而設計? (A)純本金/純利息分組 (B)發行不同評等證券 (C)PAC (D)優先次順位分組
#3269854
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