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不動產經紀營業員
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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
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81、依據不動產經紀業管理條例的規定下列何者敘述正確?
(A)經紀人員在執行業務過程中,無須以不動產說明書向買方解說
(B)經紀業得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業
(C)不動產經紀業經營仲介業務者須告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之 瑕疵
(D)不動產經紀業經營仲介業務者無須協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查
答案:
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統計:
A(157), B(203), C(2768), D(185), E(0) #2940975
詳解 (共 1 筆)
peijean0251
B1 · 2022/10/09
#5630325
(A)經紀人員在執行業務過程中,無須以不...
(共 430 字,隱藏中)
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82、土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後,再 出售其自用住宅用地,至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率? (A)6年 (B)3年 (C)10年 (D)5年
#2940976
83、依法得分割之共有土地,在下列何種情形下得辦理分割? (A)經共有人三分之二以上之同意 (B)經全體共有人之同意 (C)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 (D)經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意
#2940977
84、共有土地之處分,如同意之共有人應有部分合計逾一定比例時,其人數即可不予計 算,該一定比例至少為何? (A)4/5 (B)3/4 (C)2/3 (D)1/2
#2940978
85、房屋有設定典權者,房屋稅向何人徵收? (A)典權人 (B)所有權人 (C)出典人 (D)承租人
#2940979
86、依公寓大廈管理條例規定,住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費 用,至少逾多少期或達相當金額,經定相當期間催告仍不給付者,管理委員會得訴請法 院命其給付? (A)3期 (B)4期 (C)2期 (D)1期
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87、依公寓大廈管理條例規定,管理委員會依法聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權之 所得,除其他法律另有規定外,於積欠本條例應分擔之費用,其受償順序為何? (A)與第一順位抵押權同 (B)與地上權同 (C)與典權同 (D)與一般債權同
#2940981
88、依公平交易法規定,下列有關獨占事業之敘述,何者錯誤? (A)獨占之事業,不得有以不公平之方法,直接或間接阻礙他事業參與競爭 (B)獨占之事業,仍得有對其商品價格或服務報酬,任為決定、維持或變更 (C)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場,有其他足以影響市場供需可 排除競爭能力之情事者,主管機關仍得認定其為獨占事業 (D)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場,受法令、技術之限制,主管 機關仍得認定其為獨占事業
#2940982
89、下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目? (A)土地增值稅 (B)房地合一稅 (C)田賦 (D)地價稅
#2940983
90、法院因被害人之請求,如為事業之故意行為,得依侵害情節,酌定損害額以上之賠 償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍? (A)1倍 (B)10倍 (C)3倍 (D)5倍
#2940984
91、依公平交易法規定,經申請主管機關許可得為聯合行為者,事業如有正當理由,得於 期限屆滿前在下列何者期間內,以書面向主管機關申請延展? (A)1個月至3個月 (B)9個月至12個月 (C)3個月至6個月 (D)6個月至9個月
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