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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
87、土地為信託財產,且委託人為受益人者,於信託關係存續中,課徵地價稅時,應與下 列何者合併計算地價總額?
(A)受託人
(B)委託人
(C)依信託契約之約定
(D)他益信託受益人
答案:
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統計:
A(645), B(1554), C(174), D(618), E(0) #2941119
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/09/01
#5603085
土地稅法第 3-1 條土地為信託...
(共 232 字,隱藏中)
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88、不動產經紀業應於經紀人異動之日起最長幾日內,將異動名冊報請所在地主管機關層 報中央主管機關備查? (A)15日 (B)20日 (C)25日 (D)30日
#2941120
89、法院因被害人之請求,如為事業之故意行為,得依侵害情節,酌定損害額以上之賠 償。但依法至多不得超過已證明損害額之幾倍? (A)10倍 (B)1倍 (C)3倍 (D)5倍
#2941121
90、除自用住宅用地特別稅率外,土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現值,在百 分之2百以上者,超過百分之2百以上部分之土地增值稅率為何? (A)百分之40 (B)百分之50 (C)百分之20 (D)百分之30
#2941122
91、某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍,其超過部分之地價稅率為 何? (A)千分之35 (B)千分之15 (C)千分之45 (D)千分之25
#2941123
92、下列何種登記,依土地法規定應繳納登記費? (A)地上權設定登記 (B)土地分割標示變更登記 (C)抵押權塗銷登記 (D)更名登記
#2941124
93、依消費者保護法規定,下列有關訪問交易之敘述,何者錯誤? (A)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 (B)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約 (C)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 (D)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約
#2941125
94、某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍,其超過部分之地價稅 率為何? (A)千分之35 (B)千分之15 (C)千分之25 (D)千分之45
#2941126
95、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書,對於附屬設備 應載明事項,下列何者有誤? (A)建物現狀確認書附屬設備不必載明 (B)不計入建物價款中,由賣方無償贈與買方 (C)計入建物價款中,隨同建物移轉 (D)不計入建物價款中,由賣方搬離
#2941127
96、依公平交易法規定,以其他方式合意之聯合行為,下列敘述何者錯誤? (A)以協議以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者 (B)以網路方式意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者 (C)以電子郵件意思聯絡,須有法律拘束力,事實上可導致共同行為者 (D)以契約以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者
#2941128
97、依公平交易法規定,下列有關獨占事業之敘述,何者錯誤? (A)獨占之事業,仍得有對其商品價格或服務報酬,任為決定、維持或變更 (B)獨占之事業,不得有以不公平之方法,直接或間接阻礙他事業參與競爭 (C)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場,有其他足以影響市場供需可 排除競爭能力之情事者,主管機關仍得認定其為獨占事業 (D)事業之設立或事業所提供之商品或服務進入相關市場,受法令、技術之限制,主管 機關仍得認定其為獨占事業
#2941129
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