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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
> 試題詳解
9、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,如屬不得興建農舍之農業用地,下列事 項何者應予敘明?
(A)農舍的屋齡
(B)農舍的所有權人
(C)農舍的面積
(D)其使用管制情形
答案:
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統計:
A(89), B(305), C(328), D(2872), E(0) #2940903
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/09/01
#5603081
引用出處:https://www.lan...
(共 684 字,隱藏中)
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10、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書,對於附屬設備 應載明事項,下列何者有誤? (A)計入建物價款中,隨同建物移轉 (B)不計入建物價款中,由賣方無償贈與買方 (C)不計入建物價款中,由賣方搬離 (D)建物現狀確認書附屬設備不必載明
#2940904
11、下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機? (A)承典 (B)買賣 (C)分割 (D)繼承
#2940905
12、土地為信託財產,且委託人為受益人者,於信託關係存續中,課徵地價稅時,應與下 列何者合併計算地價總額? (A)他益信託受益人 (B)委託人 (C)依信託契約之約定 (D)受託人
#2940906
13、某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍,其超過部分之地價稅率為 何? (A)千分之15 (B)千分之35 (C)千分之25 (D)千分之45
#2940907
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#2940908
15、下列何種權利,不得單獨成為抵押權之標的物? (A)地上權 (B)典權 (C)農育權 (D)不動產役權
#2940909
16、依消費者保護法之規定,下列關於定型化契約無效之敘述,何者錯誤? (A)違反平等互惠原則 (B)違反主管機關公告之定型化契約 (C)契約中之條款違反誠信原則,對消費者顯失公平 (D)契約條款不得使消費者拋棄審閱條款內容
#2940910
17、設定典權時,其契稅納稅義務人為何? (A)出賣人 (B)典權人 (C)所有權人 (D)出典人
#2940911
18、依消費者保護法之規定,消費者與企業經營者發生消費爭議,申請調解時,消費爭議 調解事件之受理、程序進行及其他相關事項之辦法,由下列何者定之? (A)消費爭議調解委員會 (B)消費者保護團體 (C)消費者保護委員會 (D)行政院
#2940912
19、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,其他替代性履約保證方式不包 括下列何項? (A)賣方自行保證 (B)價金信託 (C)公會連帶保證 (D)同業連帶擔保
#2940913
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