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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例1-50#119183
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9.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環境, 經區分所有權人會議決議之共同遵守事項。稱為:
(A)區分所有公約
(B)專有規約
(C)規約
(D)公約
答案:
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統計:
A(22), B(13), C(692), D(10), E(0) #3219493
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/07
#6090309
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10.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬住戶用辭之定義? (A)公寓大廈之區分所有權人(B)承租人(C)代管業者(D)業經取得停車空間建築物所有權者
#3219494
11.依公寓大廈管理條例規定,所謂專有部分指公寓大廈之一部分,具有下列何者特性, 且為區分所有之標的者? (A)具有使用上之獨立性 (B)具有所有權之獨立性 (C)具有結構上之獨立性 (D)具有使用上之約定性
#3219495
12.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環 境,經下列何者會議決議訂定共同遵守事項之規約? (A)管理委員會 (B)區分所有權人會議 (C)管理服務人會議 (D)社區住戶會議
#3219496
13.依公寓大廈管理條例規定,區分所有權人除法律另有限制外,對於下列何者,得自由 使用、收益、處分,並排除他人干涉? (A)專有部分 (B)約定專有部分 (C)共用部分 (D) 約定共用部分
#3219497
14.依公寓大廈管理條例規定,專用部分之移轉限制,下列敘述何者有誤? (A)區分所有建物登記簿記載土地建物不同人時不得分離移轉 (B)不得與建築物共用部分之應有部分分離移轉 (C)不得與其基地所有權分離移轉 (D)不得與其地上權之應有部分分離移轉
#3219498
15.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (A)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行 為 (B)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生 (C)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (D)住戶因維護專有部分,必頇進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕
#3219499
16.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者正確? (A)於維護、修繕約定專用部分或行使其權利時,應經管理委員會之同意後為之 (B)於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其他住戶之安寧 (C)他住戶因維護、修繕專有部分或設置管線,應經管理委員會之同意後為之 (D)他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分應經管理委員會之同意後為之
#3219500
17.依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬住戶必頇使用共有部分時,應經管理委員會 之同意後為之的事項?(A)維護專有部分 (B)修繕專用部分 (C)清理專用部分 (D)設置 管線
#3219501
18.依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者錯誤? (A)管理委員會因維護、修繕共用部分,必頇進入或使用其專有部分,不得拒絕 (B)管理負責人因維護、修繕共用部分,必頇進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕 (C)管理負責人因設置管線,必頇進入或使用其專有部分時,可以拒絕 (D)管理委員會因設置管線,必頇進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕
#3219502
19.依公寓大廈管理條例規定,他住戶因相鄰關係之何種因素必頇進入或使用其專有部分 或約定專用部分,下列住戶不得拒絕之敘述有誤? (A)因維護、修繕專用部分 (B)因不動產交易查詢交易價格 (C)因維護、修繕約定專用部分 (D)因設置水電、瓦斯管線
#3219503
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