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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:土地法51-100#119166
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95.實施市地重劃時,除經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區 內私有土地面積半數之同意外,折價抵付共同負擔之土地面積以不超過各該重劃區總面積多 少比例為限?
(A)百分之 35
(B)百分之 40
(C)百分之 45
(D)百分之 50
答案:
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統計:
A(23), B(141), C(480), D(50), E(0) #3218671
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/04/13
#6066701
平均地權條例 第 60 條 依本條...
(共 362 字,隱藏中)
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相關試題
96.實施市地重劃時,下列那一項供公共使用之用地,係由參加重劃土地所有權人按受益 比例共同負擔?(A)兒童遊樂場 (B)社教機構 (C)醫療衛生機構 (D)變電所
#3218672
97.因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣市政府應逕為 註銷租約,並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人,該一定比 例為何?(A) 1/2 (B)1/3 (C) 1/4 (D)1/5
#3218673
98.因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃之目的者,承租人得終止租約, 並得向出租人請求相當一定期間租金之補償,該一定期間為何? (A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年
#3218674
99.依平均地權條例規定,因實施市地重劃致耕地以外之出租土地不能達到原租賃目的者, 承租人得終止租約並向出租人請求補償,其請求權之行使,應於重劃分配結果確定之次日起 多少時限內為之?(A)2 個月 (B)6 個月 (C)1 年 (D)2 年
#3218675
100.依平均地權條例規定,他項權利因市地重劃而致不能達其設定目的者,各該權利視為 消滅。但下列何種他項權利人得向土地所有權人請求以所分配之土地,設定該他項權利? (A)抵押權(B)地上權(C)農育權(D)不動產役權
#3218676
101.依平均地權條例規定,直轄市或縣市政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土 地所有權人所有面積之最高額為何?(A)5 公頃 (B)5 公畝 (C)10 公頃 (D)10 公畝
#3218677
102.有關私法人購買住宅許可制之敘述,何者不符平均地權條例之規定 ? (A)私法人係指依據私法設立之組織,含括所有社團法人(如本國公司、外國公司、農會、 工會等)及財團法人。 (B)住商用、住工用或住宅混合使用之房屋,亦適用住宅許可制。 (C)仲介業與買方約定買回其代理銷售的海砂屋、輻射屋及凶宅等瑕疵住宅,免經許可。 (D)私法人依土地法第 34-1 條規定行使優先購買權,免經許可。
#3218678
103.依平均地權條例規定,私法人買受供住宅使用之房屋,應檢具使用計畫,經中央主管 機關許可。該許可文件之有效期限,下列何者正確? (A) 成屋為許可之次日起算六個月。 (B) 成屋為自許可日起算六個月。 (C) 預售屋及新建成屋者,為辦竣建物所有權第一次登記之日起算六個月。 (D) 預售屋及新建成屋者,為辦竣建物所有權第一次登記之日起算一年。
#3218679
104.依平均地權條例規定,私法人經主管機關許可買受取得供住宅使用之房屋,於登記完 畢後幾年內不得辦理移轉、讓與或預告登記? (A) 十年(B) 五年(C) 三年(D) 一年
#3218680
105.土地買賣未辦竣權利移轉登記,承買人再行出售該土地者,依平均地權條例規定之罰 則為何? (A)處應納登記費 10 倍以下之罰鍰 (B)處應納登記費 20 倍以下之罰鍰 (C)處 3 萬元以上 10 萬元以下罰鍰 (D)處 3 萬元以上 15 萬元以下罰款
#3218681
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