題組內容
(三)為活化土地資產利用，甲公司經招商程序與建商乙訂立書面契約，由甲就名下 A 地設
定普通地上權予乙興建 B 屋出租營利，雙方約定地上權存續期間 50 年，地租為每年
新台幣(下同)100 萬元整。地上權完成設立登記後，乙即著手整地，並預付前 3 年地租
共計 300 萬元予甲，就預付租金部分未為地上權登記。請問：
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