題組內容

二、 甲列乙為被告，向該管法院起訴，主張：乙於民國 104 年 6 月 1 日將 A 地及其上 B 屋（下稱系爭房地）出賣予甲，約定買賣價金為新臺幣 2,000 萬元，甲已給付全部價金，乙亦將系爭房地所有權移轉登記予甲，惟乙 目前仍居住於內，遲未將系爭房地交付予甲，無權占有並侵害甲之所有 權等語。為此，甲基於所有物返還請求權及侵權行為損害賠償請求權， 請求法院判決乙將系爭房地返還予甲及賠償因遲延交付房地所生之損 害。試問：

⑴若甲前開主張之事實確屬真實，其主張對乙有所有物返還請求權及侵 權行為損害賠償請求權，是否有理由？甲欲請求乙交付系爭房地及損 害賠償，有無其他請求權？（40 分）