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港務局◆民法物權編
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102年 - 102-2 臺灣港務股份有限公司從業人員_師級_地產:民法物權編#83365
> 申論題
題組內容
題目一: 甲、乙、丙三人共有一筆土地 A,應有部分均等。另,相毗鄰之另筆土地 B 則為甲、乙、 丁所共有,應有部分亦均等。甲、乙二人覺得 A、B 二筆土地合併分割較為有利,但丙及丁 則未同意。若當事人對於該二筆土地之分割方法最終不能達成協議時,請問:
(一)若僅甲、乙二人同意下,可否訴請法院將 A、B 二筆土地合併分割?其理由為 何?【12 分】
相關申論題
(二)若法院為裁判分割後,則共有人於何時取得單獨所有權?【13 分】
#339370
題目二: 甲於其土地上建築房屋,施工時明知有 5 坪之房屋部份逾越地界,跨越鄰人乙之土地, 建造中乙即已發現此事,但卻未提出異議。請問乙於甲將該房屋建築完成後,得否對甲主張 物上請求權,請求拆除越界部分之房屋?其理由為何?【25 分】
#339371
題目三: 甲將 A 地出賣與乙,並已將土地交付與買受人乙,但因故始終未辦理所有權移轉登記。 逾 15 年後,甲主張乙基於買賣所生之所有權移轉登記請求權已因時效消滅,乙無權占有土 地,而依民法第 767 條之所有物返還請求權,請求乙返還該筆土地。請問甲的主張是否有理? 試申論之。【25 分】
#339372
題目四: 甲將其所有之 A 地設定抵押權予乙,其後甲又將該地設定地上權予丙,丙於該地上建有 房屋一棟。如抵押權人乙屆期未受清償,實行抵押權拍賣抵押物時,因有地上權之存在而無 人應買時,乙對該地上權得如何處理?又,對該地上之之房屋如何處理?【25 分】
#339373
題目一: 請說明為何「故事力就是品牌感動力」?【15 分】請以國內知名品牌為例,舉出其一 項產品,說明其產品的故事力。【10 分】
#339374
題目二: 請說明何謂消費者的「生活型態」?【15 分】並請進一步闡述消費者生活型態對設計 與行銷的重要性。【10 分】
#339375
題目三: 請問何謂行銷中的 4 P 與 4 C?請分別說明其內容。【16 分】其彼此之相對應關係為何? 請說明之。【9 分】
#339376
題目四: 請舉出四種可以進行市場區隔的方法或變數,並各舉一實例說明之。【25 分】
#339377
題目一: 某一家擁有自有品牌之文創商品開發公司,擬推出一款具愉悅性概念的商品,目標客層 鎖定在「上班族」,請協助該公司根據「消費者需求」進行產品定位。【25 分】
#339378
(一)產品成本企劃 PDCA 循環的 P 為何?【5 分】
#339379
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102年 - 102-2 臺灣港務股份有限公司從業人員_師級_地產:民法物權編#83365
102年 · #83365