題組內容

三、甲、乙、丙、丁、戊共有某大廈一樓，甲持分一半，乙、丙、丁、戊各持分八分之 一，強勢之甲乃製作一份名為「分管契約書」，將臨馬路店面區劃歸自己使用並將 最裏面陰暗之區域劃歸戊使用，中間區域之乙、丙、丁簽字附和，但戊拒簽。甲遂 不顧戊之抗議開始在劃歸自己使用之商店區予以築牆隔間分租於攤販己、庚、辛， 收入頗豐。請問：

⑴甲所製作「分管契約書」之法律性質及效力如何？（15 分）

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