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題組內容
三、東湖公司於 X1 年 7 月 1 日購買廠房作為生產被動元件所用，價款為 2,000 萬元
（1,300 萬元建築物及土地 700 萬元）。該大樓的耐用年限為 20 年，殘值為 100
萬元，採直線法提列折舊，後續衡量採重估價模式，並將累計折舊自資產總帳
面金額中銷除。東湖公司於 X4 年 6 月 30 日（會計年度截止日）進行資產重估，
已知當時建築物的公允價值為 1,456 萬元，土地為 900 萬元。東湖公司於資產
重估日估計廠房剩餘耐用年限尚有 20 年，但殘值更正為 56 萬元。
東湖公司董事會於 X6 年 7 月 1 日決定將該廠房轉作投資性不動產，當日有關
建築物之估計殘值以及耐用年限不變。
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