⑵解釋何以美國之銀行常見承做固定利率抵押貸款（Fixed-Rate Mortgage, FRM）， 但臺灣則相對較少見？（8 分）

⑶解釋何謂「負攤還」（Negative Amortization）？就浮動利率抵押貸款而言，「負 攤還」的機制於短期間利率急遽升高時，可否降低銀行的風險？（9 分）

⑴若某銀行提供給借款人一個重新融資之管道，此貸款管道稱為「包裹式貸款 （Wraparound loan）」，試討論「包裹式貸款」和「次順位抵押貸款（Second mortgage）」，對於借貸雙方之優勢。（8 分）

⑵假設小黃在 A 銀行有一筆住宅抵押貸款餘額 400 萬元，貸款年利率 5%，按月本 利均等攤還，貸款期限尚有 15 年；隨著房地產的景氣繁榮，小黃擁有的住宅價 格上漲至 900 萬元。因此，小黃想要以該住宅再向銀行抵押貸款 200 萬元；經商 洽 A 銀行，該銀行願意在原 400 萬元抵押貸款下，再提供小黃 200 萬元的次順位 抵押貸款，貸款年利率 13%，按月本利均等攤還，貸款期限 15 年；在此同時，B 銀行則願意提供一個 600 萬元的包裹式貸款給小黃，貸款年利率 7%，按月本利 均等攤還，貸款期限 15 年；試問小黃應選擇那一家銀行辦理貸款？（17 分） （註：可應用以下利率因子：PVIFA(5%,15) = 10.379658； FVIFA(5%,15) = 21.578564；MC(5%,15) = 0.096342；PVIFA(7%,15) = 9.107914； FVIFA(7%,15) = 25.129022；MC (7%,15) = 0.109795；PVIFA(13%,15) = 6.462379； FVIFA(13%,15) = 40.417464；MC (13%,15) = 0.154742； PVIFA(0.4167%,180) = 126.451911；FVIFA(0.4167%,180) = 267.297872； MC(0.4167%,180) = 0.007908；PVIFA(0.5833%,180) = 111.258726； FVIFA(0.5833%,180) = 316.951276；MC (0.5833%,180) = 0.008988； PVIFA(1.0833%,180) = 79.037897；FVIFA(1.0833%,180) = 549.704720； MC(1.0833%,180) = 0.012652）

一、累（再）犯受刑人由於具獨特之犯罪歷程，造成矯正實務管理上之困境為何？為避免犯罪之惡性循環，監所應施予何種妥善對策？（25 分）

二、1974 年馬丁森（Martinson）曾對矯治模式發表何種震撼性聲明？支持學者以何理由 予以反擊？此事件雖因評量標準不同，難獲一致結論，請試以矯正處遇之觀點加以 論述。（25 分）

三、監獄配發之槍枝彈藥應如何加強管理？其使用之時機與使用時應行注意原則，請分 別加以說明。（25 分）

四、由於竊盜犯罪受刑人之矯正處遇並未完全走向專業化，試問竊盜犯罪受刑人具有何 種特色？其在監執行所面臨之困境為何？請提出具體有效之對策。（25 分）

⑴獨立樣本與相依樣本

⑵ Z 分數與 T 分數

⑶二項式分配（binomial distribution）

110年 - 110 中華郵政股份有限公司_職階人員甄試試題_營運職／資產營運：不動產投資(含不動產經營管理)#106536

105年 - 105年專技高考不動產投資分析#55556

104年 - 104年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師考專技高考_不動產估價師#29830

104年 - 104年營運職資產營運不動產投資(含分析、經營管理、估價)考古題#27909

104年 - 專技高考_不動產估價師不動產投資分析#26597

103年 - 103年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人考專技高考_不動產估價師#31230

102年 - 102年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師考高等_不動產估價師#33751

102年 - 102年營運職資產營運不動產投資考古題#28085

101年 - 101年專門職業及技術人員高等會計師、不動產估價師、專利師、民間之公證人、第二次社會工作師、101年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#33616

100年 - 100年專門職業及技術人員高等會計師、社會工作師、不動產估價師、專利師、100年專門職業及技術人員高等律師考高等_不動產估價師#34271