題組內容

三、假設某君購屋的成交價為$5,000,000，某君僅支付頭期款$500,000，其餘向 甲銀行貸款$4,500,000，而這$4,500,000 中區分為二種貸款：$3,600,000 為 主貸款，貸款期限 20 年，年利率為 2.5%；剩下的$900,000 為次貸款（非次 級房貸），貸款期限 20 年，年利率 6.5%。假設在固定本息攤還下，請回答 下列問題（請計算到小數點下兩位，四捨五入）：

⑶倘若 10 年後，某君得到一筆獎金，進而將利率高的次貸款餘額全部提 前清償，但主貸款仍如期付款至到期日，那麼總貸款金額隱含的貸款利 率為何？（12 分）

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詳解 #6611508
2025/08/18
 次貸款提前清償後的隱含利率（12分）...
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私人筆記 #6619912
2025/01/02


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