題組內容

二、某公寓大廈管理委員會擬於該公寓大廈之屋頂設置樹立廣告，期能藉由廣告物之營 收，減免住戶管理費之負擔。試就公寓大廈管理條例、建築法、招牌廣告及樹立廣 告管理辦法等規定申述下列問題：

⑶若該社區之規約無樓頂平台禁止設置廣告物之規定，且區分所有權人會議已決議 設置樹立廣告時，該頂層區分所有權人可否因個人反對而主張該區分所有權人會 議之決議為無效？理由為何？（5 分）