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公職◆土地估價
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112年 - 112 原住民族特種考試_三等_地政:土地估價#116503
> 申論題
一、依不動產估價技術規則之規範,影響價格的因素可分為那幾大類?請說明各大類的意義,並於各大類中各列舉兩項因素,並說明這兩項因素對於原住民保留地價格的影響。(25 分)
相關申論題
二、於比較案例的選取中,有同一供需圈、近鄰地區、類似地區的劃分,請依不動產估價技術規則之規範說明其意義,並論述此規範於都市土地與原住民保留地間可能的差異。(25 分)
#497373
三、造成建築物價值減損(折舊)的成因有那些?依不動產估價技術規則第 68 條規定,可選擇那些折舊路徑計算累積折舊額?對於原住民保留地一 般建物折舊的估計,適合採取那種折舊路徑計算?試分析之。(25 分)
#497374
四、依地價調查估計規則之規定,地價區段如何劃設?在各類地價區段中,如何計算宗地地價?(25 分)
#497375
(一)依據現行《航空產品與其各項裝備及零組件適航檢定管理規則》第 2 條第 12 款,試說明何謂 AD?(10 分)
#497376
(二)若您是交通部民用航空局飛航標準組承辦人員,試說明將對此一違規事件提出那些建議改進事項?(15 分)
#497377
(一)航空器維護能力手冊(Aircraft Maintenance Manual)
#497378
(二)使用時間(Service time)
#497379
(三)主最低裝備需求手冊(Master Minimum Equipment List)
#497380
(四)最低裝備需求手冊(Minimum Equipment List)
#497381
(五)外形差異手冊(Configuration Deviation List)
#497382
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