一、依地價調查估計規則第 18 條之規定，地價區段如何劃設？劃設之地價區段可分為 那幾種類型？又土地徵收補償市價查估辦法第 4 條中亦有劃分地價區段之規定，兩 者有何異同？試就劃分之目的加以說明。（25 分）