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土地法規與土地登記
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104年 - 104 鐵路特種考試_員級_地政:土地法規與土地登記概要#22404
> 申論題
一、土地法為保護房屋承租人,規定出租人非因那些情形之一,不得收回房屋?又為 保護租用建築房屋之基地承租人,規定出租人非因那些情形之一,不得收回基地? (25 分)
相關申論題
二、現行平均地權條例對於空地範圍之劃定有何規定?並請說明促進空地建築使用之制 裁手段為何?(25 分)
#23559
三、依土地登記規則之規定,區分所有建物所屬共有之部分,其登記之方法為何?又該 共有部分於登記時,有何特別限制情事?(25 分)
#23560
四、限制登記之種類及其登記之效力為何?並請列舉五種法律,就規定禁止處分之登記 事項說明之。(25 分)
#23561
一、在進行土地使用規劃時,應掌握相關人口資料。請說明有那些人口發展概況資料應 蒐集分析?並說明各項資料之規劃應用。(25 分)
#23562
二、都市低密度的開發形式與都市蔓延,可能造成都市發展之負面效果。請條列說明有 那些「負面效果」?(25 分)
#23563
三、在土地使用規劃時,建立社區共識是非常重要的。請問在進行協力式規劃方案的研 擬時,有那些不同的參與技術設計。(25 分)
#23564
四、臺灣目前許多縣市正在進行都市計畫公共設施保留地檢討變更作業,其涉及保留地 未徵收問題,以及保留地解編造成都市品質影響之課題。請研擬合宜的公共設施用 地通盤檢討之構想。(25 分)
#23565
一、請論述運用土地使用分區管制(zoning)規範土地之使用,是政府以何種策略介入土地 市場,以解決何種市場失靈之困境?(25 分)
#23566
二、假設某一新擬定之都市計畫區,計畫人口目標為四萬人(預計吸引四萬居住人口 入住),請估計應劃設多少住宅純用地面積。(25 分)〔註:密度值請自行假設〕
#23567
三、何謂浮動分區管制?並請述明浮動分區管制之特性及優點。(25 分)
#23568
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