一、大法官釋字第 580 號解釋指出耕地三七五減租條例第 17 條第 2 項第 3 款關於「租 約期限尚未屆滿而農地因土地編定或變更為非耕地時，應以土地公告現值扣除土地 增值稅後餘額之三分之一補償承租人」之規定，尚無悖於憲法第 15 條保障財產權 之本旨；惟不問情狀如何，補償額度一概為三分之一，有關機關應儘速予以檢討修 正。試問：你（妳）對此點之看法如何？又對該規定之修正方向，有何建議？請申 論之。（25 分）