一、我國自 105 年度起已實施「房地合一稅制」，請就現行規定，依課稅範圍（不須考量以設定地上權方式之房屋）、課稅稅基（區分出價取得及繼承或受贈與取得）、稅率結構（區分境內居住之個人及非境內居住之個人）、課徵方式及虧損扣除等五方面，說明綜合所得稅適用「房地合一稅制」之規定。（30 分）