一、政府為加速都市更新速度並提昇都更效能，特推出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」及「都市更新條例」；請詳述這兩項條例的適用條件及獎勵條件之差異？（25 分）

都市危險及老舊建築物加速重建條例：適...