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108年 - 108 普通考試_都市計畫技術:土地使用計劃概要#77629
> 申論題
一、海洋資源地區是國土計畫的四大功能分區之一,其中有關海域和陸域銜 接的海岸地區地位更形重要,請說明現行臺灣地區海岸地區認定和其基 本的規劃管理原則。(25 分)
相關申論題
二、擬定都市土地使用計畫時,首先必須對於都市土地使用現況有充分的了 解,因此土地使用現況調查成為重要的課題和工作,請說明執行土地使 用調查時的工作內容。(25 分)
#314923
三、公共設施用地的劃設是都市土地使用計畫的重要基本內容之一,請說明公 共設施用地劃設之基本原則,以及應設置公共設施的基本類型。(25 分)
#314924
四、由於都市成長造成空間範圍不斷擴大而出現都市蔓延現象,請說明都市 蔓延的內涵,以及如何透過土地使用計畫策略加以適當規範。(25 分)
#314925
一、請問中央主管機關審核土地徵收案件時,採用何種方式辦理?審查之事 項為何?請依《土地徵收條例》之規定詳述之。(25 分)
#314926
二、耕地三七五減租政策實施至今已有 70 年,臺灣社會至今仍有許多依據 《耕地三七五減租條例》所訂定的租約,由於租約不能終止而引發龐大 爭議,其問題的關鍵核心之一乃是地主的定義,而這也涉及已經廢止的 《實施耕者有其田條例》,請問前揭對於地主的定義為何?現行《農業 發展條例》是否還使用相同的定義?請申論之。 (25 分)
#314927
三、《司法院釋字第 739 號解釋》宣布《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》 有多項條文違憲,其內涵為何?請詳述之。(25 分)
#314928
四、直轄市或縣(市)主管機關辦理重新規定地價之程序為何?又共有土地 及公有土地如何辦理申報地價?請依《平均地權條例》之規定詳述之。 (25 分)
#314929
一、附記登記與註記登記有何異同?共有物使用、管理、分割或禁止分割之 約定,應採此兩者何種之登記?及如何登載於登記簿?另共有物管理, 除契約另有規定外,應如何決定其管理方式?申請登記過程中,登記申 請書又應如何記明?(25 分)
#314930
二、法院或行政執行分署囑託登記機關辦理查封、假扣押、假處分、暫時處 分、破產登記或因法院裁定而為清算登記時,登記機關應即辦理此等限 制登記。如登記標的物已移轉第三人,登記機關應如何處理?有那些例 外情況?若完成上述限制登記後,未為塗銷前,應停止與其權利有關之 新登記,但那些情況例外?(25 分)
#314931
三、若甲有一筆土地出售予乙,在申請土地所有權移轉登記過程,可能涉及 那些類型之優先購買權?各種類型之優先購買權,各包含那些情況? 及各應在辦理移轉登記過程如何處理?若在登記完畢前,優先購買權人 提出異議,登記機關又應如何處理?(25 分)
#314932
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