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土地經濟學
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94年 - 94 專技高考_不動產估價師：土地經濟學#15475
> 申論題
一、請就「土地經濟學」（經濟學）的理論說明不動產的價值是如何產生及決定的？
相關申論題
二、我國目前正在大力發展觀光事業，觀光休閒旅遊需要使用自然資源。遊憩資源的價值屬於「非市場價值」。請你就「休閒旅遊資源」為例來說明「非市場價值」的估價方法？
#9668
三、請說明韋伯（Alfred Weber）的區位理論與屠能（von Thünen）的區位理論有何不同？再請說明它們如何影響產品的區位及價格？
#9669
四、近來石油價格飆漲，如果我們不談OPEC 的寡佔的影響，純就「資源稀少性」來看，請問什麼是「資源稀少」的經濟意義？其價格上漲對能源的開發與使用又有怎樣的影響？
#9670
一、試藉經濟圖形闡述規劃管制下土地所有權人行為對地價影響為何？
#9671
二、土地徵收合理補償價值之認定究竟應由徵收者觀點或被徵收者觀點為 之？試論述之。
#9672
三、何謂交易成本？交易成本高低與資源配置效率間之關係為何？
#9673
一、何謂「差額地租(Differential Rent)」？試繪圖說明之。並述差額地租形成的原因為何？
#9674
二、何謂租稅轉嫁？試以建築用地不同之使用型態（例如，工廠、住宅等），說明其地價稅可能轉嫁與否。
#9675
三、都市中心內區位地租(Location Rent)及土地使用空間配置之間的關係為何？試以競租(Bid Rent)概念說明之。
#9676
四、試說明圖能(von Thuenen)農業區位理論的內容。
#9677
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