一、林先生於台北市文山區及松山區分別有土地 50 平方公尺及 10 平方公尺，目前均供住 宅使用，其民國 95 年之公告地價分別為每平方公尺 7 萬元及 21 萬元，地價合計並未 超過累進起點地價。若二筆皆適用一般土地之稅率，當年度其應繳多少地價稅？另假 設其中有一筆選擇適用自用住宅用地之優惠稅率，則選擇何者為自用住宅用地較能節 稅？又此種情況下，其應繳多少地價稅？（25 分）

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