七、說明零工型工廠（Job shop）及流線型工廠（Flow shop）兩種生產形態的差別。 （10 分）

參、請以比較法估算甲公司與乙公司單獨的土地價格，同時進一步推算土地合併後之價格？（30 分）

肆、假設甲公司計劃單獨在其土地上興建一棟樓地板面積 3,000 平方公尺，容積率 300％的建築物， 並將未使用之剩餘容積供乙公司整合利用。為能正確掌握合併後整體基地可以興建之樓地板面 積以及各樓層地價分配率，進一步蒐集鄰近一棟 10 層樓之大樓，共分為 10 個獨立單位，每樓 層一個單位，每單位建築面積為 200 平方公尺，1~10 層樓房價依序分別為 200,000 元/平方公尺， 170,000 元/平方公尺，160,000 元/平方公尺，140,000 元/平方公尺，150,000 元/平方公尺，155,000 元/平方公尺，160,000 元/平方公尺，165,000 元/平方公尺，170,000 元/平方公尺，175,000 元/平方 公尺。基地土地持分各 33 平方公尺，建物價格占不動產價格 35％，請參考下表格式，計算實例地 各樓層之樓層別效用比與地價分配率？（30 分） 樓 層 建築面積 m 2 （A） 基地面積 m 2 （B） 房價 元/ m2 （C） 樓層別效用比 %（D） 建物效用 %（E） 地價分配率 %（F） 註：樓層別效用比第四樓層為 100%

伍、承肆之題旨，請參酌實例地之地價分配率，繼續計算甲公司將剩餘未利用容積移轉乙公司之合 理價格？（20 分）

陸、請依本試題之各項條件與資料，撰寫不動產估價報告書。（20 分）

1. 氫同位素中具有放射性的是___(1)____。

2. 診斷 X 光攝影中，使用鉛柵(grid)的最主要目的是消除___(2)____輻射，增加 影像對比。

3. 神經細胞、骨髓細胞及肌肉細胞中，對輻射最敏感的是 ___(3)____。

4. 游離輻射的間接作用是指輻射和___(4)____作用，產生很多化性極不穩定的 自由基。

6. X 光屏蔽中所定義的工作負荷(workload)的單位為___(6)____。

7. 直線加速器所造成的吸收劑量是從零開始而在深度 R 處達到最大值，從介質 表面到深度 R 處的部分稱為增建區，超過此部分的區域稱為___(7)____區。

114年 - 114 專技高考_工業工程技師：生產管理#133610

113年 - 113 專技高考_工業工程技師：生產管理#123873

112年 - 112 專技高考_工業工程技師：生產管理#117570

111年 - 111 專技高考_工業工程技師：生產管理#111889

110年 - 110 專技高考_工業工程技師：生產管理#104068

109年 - 109 專技高考_工業工程技師：生產管理#93227

108年 - 108 專技高考_工業工程技師：生產管理#80723

107年 - 107 專技高考_工業工程技師：生產管理#72885

107年 - 107 第十八屆TAIROA社團法人台灣智慧自動化與機械人協會_自動化工程師證照考試_Level 3：生產管理#72737

106年 - 106 專技高考_工業工程技師：生產管理#66480