三、甲、乙、丙三人共有一筆土地，每人的應有部分各三分之一，今年十月間三人協議分割土地，分割後甲所取得的土地價值較分割前的土地價值增加，乙所取得的土地價值較分割前的土地價值減少，丙所取得的土地價值與分割前的土地價值相同。請問本案應如何辦理共有物分割登記及相關登記？（25 分）