二、下列情況獨立，請分別作答：（2 題，共 19 分）

(一)歡喜公司於 111年 1月 1日承租一層附裝潢設備之辦公大樓，含中央空調及辦公設備， 租期 5 年，每年租金$1,800,000，年初付款。租約規定，出租人負責所有維修(包含空 調主機、燈火照明、家具維修及清潔打掃等)工作。 

辦公大樓之房屋建築與辦公設備並非高度關聯，且承租人可自兩者本身單獨獲益，出 租人出租未裝潢辦公大樓之單獨價格為每年租金$1,250,000、出租辦公設備之單獨價 格為每年$550,000、提供設備維修及清潔打掃服務之單獨價格為每年$200,000。 

租賃之隱含利率非輕易可以知悉，承租人之增額借款利率為 6 %，使用權資產採直線 法計提折舊。

試作：歡喜公司 111 年度該租賃相關分錄(計算至整數位，以下四捨五入)。（10 分

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