二、何謂“CODOG”與“CODAG”？試分別繪出其佈置示意圖，並說明其優點為何？（20 分）

三、請問自用住宅用地之土地增值稅優惠稅率為何？甲擁有住宅一棟，一向都是自住未曾出租或供營業使用，該住宅坐落的土地面積為 50 坪，惟其地價稅未曾申請按自用住宅用地課徵而是依一般稅率課稅；今甲欲將該土地出售，請分析說明甲能否申報依土地增值稅自用住宅優惠稅率課徵。（25 分）