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土地登記(概要、實務)
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102年 - 102 專技普考_地政士:土地登記實務#99440
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二、何謂抵押權設定登記?申辦抵押權設定登記應備那些文件?請敘述之。(25 分)
申論題作答 (共 3 筆)
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Chun-Yuan Chen
申論題作答 #18219
75 分
75
總分
題意符合度
80分
論證結構
70分
語言表達
75分
22分9秒
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2026.04
正文
(一)抵押權設定登記分為普通抵押權及最高限額抵押權 前者為抵押權人對債務...
解鎖 202 字
Shuwei
申論題作答 #6184
92 分
92
總分
題意符合度
92分
論證結構
93分
語言表達
90分
12秒
總時間
0
人解鎖
2026.03
正文
(一)抵押權登記 1.依民法規定,所稱抵押權是指債務人或第三人以自己之不動產...
解鎖 578 字
Shuwei
申論題作答 #1688
83 分
83
總分
題意符合度
90分
論證結構
75分
語言表達
85分
14秒
總時間
0
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2026.02
正文
(一)抵押權登記 1.所稱抵押權登記是指,當債務人或第三人以自己之不動產擔保...
解鎖 320 字
詳解 (共 2 筆)
一起撐住一起上榜
詳解 #6632819
2025/09/02
何謂抵押權設定登記? 抵押權設定登...
(共 630 字,隱藏中)
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CTL
詳解 #6332853
2025/03/14
二、何謂抵押權設定登記?申辦抵押權設定登...
(共 614 字,隱藏中)
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#415750
二、按特種貨物及勞務稅條例規定有關不動產銷售之課稅,及按土地稅法規定課徵之土 地增值稅,兩者之功能、稅基與稅率有何不同,試比較說明之。(25 分)
#415751
三、某甲位於 T 市擁有 7 筆土地,均為都市計畫住宅區之土地,其各筆土地之申報地價 分別如下表所示。如民國 101 年地價稅開徵,T 市民國 101 年累進起點地價為新臺 幣(下同)1000 萬元,甲各筆土地上之建物均無出租或供營業使用,且建物為合法 登記之建物,均作為住家使用。請計算某甲民國 101 年該 7 筆土地應繳的地價稅總 額。(25 分)
#415752
四、按現行遺產及贈與稅法之規定,「贈與稅之扣除額」與「已納贈與稅之扣抵」之意 義有何不同,試比較說明之。(25 分)
#415753
一、某甲將下列土地及房屋(資料如下)於民國 104 年 5 月 15 日贈與朋友乙,請問其應繳納之土地增值稅、契稅及贈與稅各為若干?(25 分)贈與之土地及房屋資料如下:(一)土地土地取得日期:民國 80 年 3 月 8 日;面積:200 平方公尺;前次移轉現值:10,000 元/平方公尺;贈與時公告土地現值:30,000 元/平方公尺物價指數:150;改良土地費用:300,000 元(二)房屋建物面積:100 平方公尺;標準價格:800,000 元
#415754
二、地價稅、土地增值稅及房屋稅之稅基各為何?其又如何核定或計算?試分別依土地 稅法及房屋稅條例之規定說明之。(25 分)
#415755
三、房屋稅之稅率為何?在那些情形下,私有房屋之房屋稅減半徵收?試分別依房屋稅 條例之規定說明之。(25 分)
#415756
四、工程受益費之徵收原因、工程實際所需費用及納稅義務人各為何?試分別依工程受 益費徵收條例之規定說明之。(25 分)
#415757
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