二、台北市大安區有一棟民國 93 年取得建照，民國 96 年完工的區分所有建築物，其地下室的法定停車位可否依土地登記規則第 82 條之規定辦理建物所有權第一次登記？所有權人欲申請其停車位與其他法定停車位分割，請問是否可行？另外，有關地下室共用部分移轉、設定的規定為何？（25 分）