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土地法規與土地登記
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112年 - 112 身心障礙特種考試_三等_地政:土地法規與土地登記#113826
> 申論題
二、平均地權條例已增訂第47條之5規定,明定任何人不得有不動產炒作行為。其所禁止之行為有那些?違反時,相關罰則之規定為何?試說明之。 (25分)
相關申論題
三、有一筆土地設定數個抵押權,其中之一為最高限額抵押權,則依土地登記規則相關規定,應登載那些內容?登記之債權確定期日有何限制?因債權讓與為變更登記時,其他抵押權應如何處理?增加擔保債權金額申請登記時,應如何辦理?如原債權確定事由發生而申請變更為普通抵押權時,應如何登記?又有何相關限制?(25分)
#485642
四、土地權利信託登記如以遺囑為之,應由何人申請登記?登記機關又應如何登載該土地權利信託登記內容?(25分)
#485643
一、依據「押標金保證金暨其他擔保作業辦法」第8條規定,保證金之種類主要包括四種,請分別說明該四種保證金之用途為何?(25分)
#485644
二、各機關辦理工程契約之估驗計價作業時,施工承攬廠商應依契約約定按期提出相關估驗計價文件,先送監造廠商(或專案管理廠商)審查簽認。請列舉五項估驗計價文件為何?(25分)
#485645
三、混凝土材料之組成包括水泥、水、粗骨材(粗粒料)、細骨材(細粒料) 以及化學摻料等,請說明粗細骨材(粒料)在混凝土中之五項功用為何? (25分)
#485646
四、為推動公共工程落實節能減碳理念,政府訂定「公共工程節能減碳檢核注意事項」,並要求機關辦理一億元以上公共工程時,須辦理節能減碳檢核作業。請列舉與工程材料相關之五項節能減碳策略為何?(25分)
#485647
一、在聯合國推動「2050淨零排放目標」下,政府擬針對水泥、石化、鋼鐵及半導體等企業碳排大戶收取碳費,並研擬課徵碳稅。請以經濟學的角度, 試申論向企業收取碳費及課徵碳稅是擬解決何種問題?分別依據何種理論收取碳費及課徵碳稅?(25分)
#485648
二、請以地租理論的角度,試申論是地價影響房價?或是房價影響地價?基前論述,抑制地價或房價飆漲之策略為何?(25分)
#485649
三、我國之土地利用法規,常經由土地使用管制之容許使用形成混合式土地使用管制之事實,甚至農業用地上可以設置太陽光能設施。試說明設置太陽光能設施的農業用地是否仍是農業用地?此複合使用對農地地租有何影響?(25分)
#485650
四、近20餘年來,臺灣多採市地重劃或區段徵收興闢地方性公共設施。試說明以市地重劃或區段徵收之整體開發方式興闢公共設施對於地價及土地使用之影響為何?(25分)
#485651
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