二、某甲建設公司擬新建一棟30層的純住宅大樓，某乙建設公司擬興建一棟27層的商業大樓，此2棟大樓均已符合建築技術規則設計施工編第3 章、第4章、第5章、第11章、第12章有關建築物防火避難全部之規定。請依建築技術規則總則編規定，說明此二棟大樓申請建造執照時，是否需要辦理防火性能法規相關之防火避難性能設計計畫書或防火避難綜合檢討評定，並說明那些單位可辦理前述評定工作？（25分）