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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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110年 - 110 地方政府特種考試_三等_地政:土地法規#104580
> 申論題
二、某縣政府於民國(下同)80 年間為興建國小,依法徵收甲所有之 A 地、 乙所有之 B 地及丙所有之 C 地,循一般徵收途徑辦理徵收公告並完成補 償費發放,工程已動工並於 B 地及 C 地上興建校舍主體工程完畢,然就 A 地則遲遲未動工興建,任該被徵收土地荒廢。於 109 年間,該縣政府鑒於 社會少子化,決定不再於 A 地上興建校舍。消息為媒體披露後,甲乃請求 收回被核准徵收之 A 地。問本案依法應如何返還 A 地予甲?(25 分)
相關申論題
(1)在本號解釋文中所稱正當法律程序之意涵為何?
#442893
(2)解釋文 作成後,相關法規範有如何之變更?
#442894
(3)目前於實施自辦及公辦市地重劃所 要求之民眾參與程序是否有所不同?
#442895
四、甲所有之 A 地及 B 地為既成道路,A 地位於都市計畫地區內,經都市計 畫指定為道路公共設施保留地,B 地位於非都市計畫地區內,使用分區 為特定農業區,使用地編定為交通用地。今甲要將 A 地及 B 地出售予 乙,則該兩筆土地是否有課徵土地增值稅之必要?(25 分)
#442896
一、近年在新冠肺炎(COVID-19)疫情衝擊下,加速網路與資訊科技的應用, 諸如線上購物、線上會議、線上教學、居家工作等活動型態日益普遍, 此對傳統不動產區位理論有何影響而需要調整之處?(25 分)
#442897
二、全球氣候變遷與土地利用之間有何關聯性?因應氣候變遷,你建議未來 國內土地利用應如何調整?(25 分)
#442898
三、土地財產權對於土地利用有何影響?有人認為要實施土地漲價歸公,最 好的方式是將全部(或大部分)土地收歸國有,你是否認同?試說明之。 (25 分)
#442899
四、面對國內數量龐大的老舊建築物,政府採取「都市更新」與「危老重建」 的雙軌併行策略,請問此二策略各有何利弊?另,你認為要加速老舊建 築物重建,政府未來應加強或改進方向為何?(25 分)
#442900
一、環境永續性之維持,必須確保社會經濟持續發展帶來的負荷不超過環境 承載力。試分別就⑴供水系統與⑵排水系統兩個面向,定義其環境永續 性。 (15 分)永續發展尚須要考慮社會公平正義原則,試說明實際意涵 為何?(10 分)
#442901
二、氣候變遷對一個系統的衝擊,可以定義為系統暴露在危害下可能受到的 影響,影響的大小與系統受損的敏感度有關。假設現在關心的危害是淹 水,試論如何協助系統提出所有可能採取氣候變遷調適措施之類別, (10 分)並舉例說明。(15 分)
#442902
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