二、甲乙丙共有土地一筆，各有三分之一的應有部分，甲將其應有部分設定抵押權給丁，向丁借錢。其後，甲乙丙就該共有物進行協議分割，各自取得具體部分。請問：丁的抵押權究竟存在甲所分得之具體部分上，或是存在於分割前的整個共有物上？（25 分）

Huang Lia

詳解 #1730500

2016/01/10

(一)題示甲、乙、丙共有一筆土地，應有部...

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jane

詳解 #1713935

2015/09/10

整個共有物上

卍乂煞氣a屁玄乂卍

詳解 #1749897

2016/04/16

讚

卍乂煞氣a屁玄乂卍

詳解 #1749899

2016/04/16

讚

Tangerine Hsu

詳解 #2215140

2017/05/25

(一)丁若同意分割，則抵押權存在於甲分割所得部分：

1.共有物之應有部分，各共有人得自由處分之。

2.甲將其應有部分設定抵押權給丁，甲丁間的抵押權契約有效。

3.抵押權不因共有物之分割而受影響，除非有下列情形之一，抵押權才移至抵押人分割所得部分：

(1)抵押權人同意分割

(2)抵押權人參加裁判分割

(3)抵押權人經告知裁判分割訴訟而未參加

(二)丁若不同意分割，則抵押權仍存在於整個土地上：

若在應有部分設抵押權，則抵押權不因共有物分割而受影響，仍存在於整個共有物上。

政大財政所在職研究生

詳解 #4871636

2021/07/06

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k6758

詳解 #4078058

2020/06/19

二、本題涉及共有物分割之效力(一)按民法...

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蔡峻豪

詳解 #3611890

2019/10/09

824-1

詳解 (共 8 筆)