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土地使用計劃
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108年 - 108 高等考試_三級_都市計畫技術:土地使用計劃#78064
> 申論題
二、計畫人口是從事土地使用規劃時的重要依據,請舉二例以上詳論如何應 用計畫人口的相關特性分析進行都市土地使用的需求推估。(25 分)
相關申論題
三、都市設計是土地使用分區管制的重要內容,請舉例詳論依規定都市設計 應該表示的事項為何?(25 分)
#317672
四、現行的國土計畫為能確保計畫的落實執行,而將成長管理納為計畫的重 要事項之一,請舉例詳論直轄市、縣(市)國土計畫中有關成長管理的 目標和策略。(25 分)
#317673
一、戶地航空攝影測量作業方法為何?在何情形下,航空攝影後應重行攝影 或補攝?試依地籍測量實施規則之規定申述之。(25 分)
#317674
二、依規定建物平面圖測繪邊界當如何辦理?試依地籍測量實施規則之規 定申述之。(25 分)
#317675
三、土地或土地改良物徵收補償費之發放期限為何?倘未於期限內發放 者,其後果如何?此外,應受補償人拒絕受領補償費者,主管機關當如 何處理?試依土地徵收條例規定申述之。(25 分)
#317676
四、在何種情形下,主管機關應視實際情況,迅行劃定更新地區?又在何種 情形下,主管機關得視實際需要,劃定策略性更新地區?試依都市更新 條例之規定申述之。(25 分)
#317677
一、依《土地法》第 212 條第 2 項之規定,區段徵收乃是「謂於一定區域內 之土地,應重新分宗整理,而為全區土地之徵收。」而民國 75 年《平 均地權條例》修訂時,於修法解釋欄中,則是將其定義為:「本質雖仍 為政府以公權力強制取得土地之徵收性質,但事實上,已演變為另一種 形式之強制性合作開發事業。」致近年來,輿論及學界時有廢除區段徵 收之呼聲,其理由何在?試申論之。(25 分)
#317678
二、產業發展與創新是促進經濟發展的主要動力來源,惟目前卻有許多未登 記工廠座落於農地上,引發社會爭議。請問,依《產業創新條例》之規 定,產業園區之設置程序為何?園區內土地建物之使用受益處分規定又 為何?前二項規定,與《工廠管理輔導法》所欲輔導的未登記工廠是否 有制度上的連結?試申論之。(25 分)
#317679
三、民國 105 年因全國公告地價平均漲幅逾 3 成,為免影響民間參與公地設 定地上權與 BOT 的投資意願,政府力謀相關因應措施。期間,內政部 於民國 106 年 10 月 16 日行文行政院中央各部會與各直轄市、縣(市) 政府略以:「建請考量貴管土地出租或設定地上權之政策目的或實際需 要,另行建構土地租金或權利金計收標準機制,並與公告地價脫鉤,以 避免二者互為影響及牽制。」請就現行《土地法》之規定,說明公地租 金與公告地價之關聯性,並就上開內政部之函釋,試抒己見。 (25 分)
#317680
四、民國 102 年 4 月 26 日《司法院釋字第 709 號解釋》認為《都市更新條 例》關於事業計畫概要及事業計畫程序,不符合正當行政程序,均違憲。 請問民國 108 年 1 月 30 日總統令修正公布之《都市更新條例》 ,如何排 除違憲、落實正當行政程序?試申論之。 (25 分)
#317681
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