二、請依建築技術規則說明何謂商業類建築，並請以商業類建築說明何謂防 火構造及其防火區劃有何規定？（25 分）

建築技術規則總則編 第3條之3

建築物用途分類之類別、組別定義，應依下表規定；其各類組之用途項目，由中央主管建築機關另定之。

Ｂ類商業類 供商業交易、陳列展售、娛樂、餐飲、消費之場所。

Ｂ－１娛樂場所 供娛樂消費，且處封閉或半封閉之場所。

Ｂ－２商場百貨 供商品批發、展售或商業交易，且使用人替換頻率高之場所。

Ｂ－３餐飲場所 供不特定人餐飲，且直接使用燃具之場所。

Ｂ－４旅館 供不特定人士休息住宿之場所。

建築技術規則施工編 第69條

下表之建築物應為防火構造。但工廠建築，除依下表 C 類規定外，作業廠房樓地板面積，合計超過五十平方公尺者，其主要構造，均應以不燃材料建造。

Ｂ類商業類Ｂ－１~Ｂ－４全部，三層以上總樓地板面積三○○○平方公尺以上，二層部分之樓地板面積在五○○平方公尺以上，應為防火構造。

建築技術規則施工編 第79條

防火構造建築物總樓地板面積在一、五○○平方公尺以上者，應按每一、五○○平方公尺，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板區劃分隔。防火設備並應具有一小時以上之阻熱性。

前項應予區劃範圍內，如備有效自動滅火設備者，得免計算其有效範圍樓地面板面積之二分之一。

防火區劃之牆壁，應突出建築物外牆面五十公分以上。但與其交接處之外牆面長度有九十公分以上，且該外牆構造具有與防火區劃之牆壁同等以上防火時效者，得免突出。

建築物外牆為帷幕牆者，其外牆面與防火區劃牆壁交接處之構造，仍應依前項之規定。